Casolare 3 stanze da letto, 170 m²

Monteriggioni, Siena (provincia)

Delizioso casale in pietra recentemente ristrutturato, ubicato nella campagna del Chianti, circondato da terreno con uliveto. Una splendida loggia coperta antistante la casa consente di vivere all'aperto, immersi nella natura e internamente il camino rappresenta il cuore di questa casa, che con travi in legno e pietre a vista dona calore e tranquillità.
Descrizione
Il casale misura circa 150 mq suddivisi su due livelli, al piano terra l'ampio soggiorno con altezze importanti e la cucina abitabile hanno delle porte finestre che regalano continuità con la loggia esterna, una camera doppia e la camera matrimoniale oltre al bagno. Al livello superiore a cui si accede tramite una scala in travertino, si accede all'ampio ballatoio aperto sul soggiorno sottostante, qui ci sono anche la camera da letto doppia con annessa cabina armadi, un ampio ripostiglio, il bagno e un'altra stanza finestrata uso ripostiglio.
Stato e finiture
Completamente ristrutturato dalle fondamenta al tetto con l'obbiettivo di farne una casa di famiglia da poter vivere tutto l'anno, rispettando lo stile toscano. Le pareti esterne sono in pietra viva, internamente ci sono travi e cotto, mentre una colonna in pietra che dal pavimento sale su fino al tetto è stata lasciata a testimonianza del passato di questa casa. La vista aperta verso i borghi vicini rappresenta sicuramente il punto di forza di questa casa.
Spazi esterni
Il terreno di circa 1 ettaro è quasi completamente recintato, circonda e abbraccia completamente la casa, sono presenti circa 100 piante di olivi e diverse piante da frutto, oltre ad una zona utilizzata come orto. Non manca lo spazio necessario dove poter realizzare la piscina che si potrebbe posizionare nella parte posteriore della casa, per una migliore esposizione solare e una maggiore privacy.
Antistante la casa la loggia coperta che si estende lungo tutto il fronte, consentendo di avere una estensione della casa stessa. Su un altro lato della casa una resede pavimentata dove poter parcheggiare adeguatamente le auto. Infine il garage doppio, di circa 45 mq. Con accesso esterno dal casale troviamo il locale caldaia.
Potenzialità d'uso
Una casa che per posizione e dimensione ben si presta per essere utilizzata come abitazione di famiglia, ma anche come casa vacanza per gli amanti della campagna toscana ed eventualmente per famiglie straniere che desiderino trascorrere le loro vacanze in Chianti.
Location
Monteriggioni è un borgo chiamato la "Porta del Medioevo", tipico il suo castello fortificato resistito integro al tempo e ben visibile dalle strade di accesso al paese, e per coloro che, lungo la superstrada si recano da Firenze a Siena. Strategica la sua posizione anche perchè ubicato a metà strada tra il Chianti fiorentino e il Chianti senese, relativamente vicino alla Maremma ed al suo magnifico mare cristallino che si raggiungono in circa 40 minuti.