Appartamento 2 stanze da letto, 104 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Nel cuore del centro storico di Montepulciano, in una delle località più affascinanti della Val di Chiana, appartamento terratetto di circa 104 mq sviluppato su tre livelli. L’immobile gode di vista sul centro storico e rappresenta una soluzione interessante sia come residenza sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione centrale e al potenziale offerto dagli interventi di ristrutturazione. Attualmente si presenta da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzare gli ambienti valorizzandone il carattere autentico.

Spazi interni e distribuzione

La proprietà dispone di 5,5 vani distribuiti su tre livelli. Gli ambienti comprendono un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno e un disimpegno. La distribuzione interna consente di organizzare gli spazi in modo funzionale, adattandoli alle esigenze abitative contemporanee senza rinunciare all’identità storica dell’immobile.

Finiture, contesto e dettagli storici

L’abitazione conserva elementi costruttivi tradizionali che richiamano il carattere tipico del centro storico di Montepulciano. La facciata in mattoni si inserisce armoniosamente nel contesto urbano, mentre gli infissi interni ed esterni in legno contribuiscono a mantenere l’autenticità della proprietà. I pavimenti presentano finiture differenziate tra zona giorno in ceramica e zona notte in graniglia, materiali che possono essere valorizzati nell’ambito di un progetto di recupero e riqualificazione.

Potenziale abitativo e investimento

Grazie alla posizione nel centro storico, alla vista sul borgo e alla distribuzione su più livelli, questo appartamento di prestigio offre interessanti prospettive di valorizzazione. La necessità di ristrutturazione consente di sviluppare un progetto personalizzato, sia come abitazione principale, sia come seconda casa in Toscana, sia come investimento destinato al mercato immobiliare di qualità.

Carratelli Real Estate valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.