Casa indipendente 4 stanze da letto, 299 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Villa indipendente di 280 mq su quattro livelli con porticati ad arco, giardino privato e taverna fuori Montepulciano RIF. MTP377 Nell'immediata periferia di Montepulciano — uno dei borghi più ricercati della Toscana senese — Villa I Porticati si presenta con un'architettura che ha saputo coniugare il carattere del territorio con il comfort contemporaneo. Libera su tutti e quattro i lati, con un giardino privato di 790 mq che ne garantisce l'assoluta riservatezza, la villa è riconoscibile dalla strada per i suoi eleganti porticati ad arco che incorniciano le zone living outdoor e per la facciata in pietra a vista alla base, che dialoga con le calde cromie dell'intonaco superiore. I 280 mq residenziali si sviluppano su quattro livelli ben organizzati. La zona giorno — soggiorno ampio, sala da pranzo e cucina componibile a vista — è scandita da colonne strutturali che definiscono i volumi senza chiuderli, valorizzate dai pavimenti in parquet e dalla luce che entra copiosa dalle aperture verso il giardino e il balcone. Due camere da letto e un bagno completano la distribuzione dei livelli principali; ai piani superiori un ballatoio aperto sul soggiorno — elemento di grande effetto visivo — introduce alle camere residue e ai bagni, tra cui uno con vasca idromassaggio. Il piano inferiore rivela la taverna: un ambiente caldo e raccolto, animato dal classico camino a legna, ideale per i mesi invernali o per una sala giochi e cinema privato. Soffitta praticabile, armadi a muro e porta blindata completano una dotazione che non lascia nulla al caso. Costruita nel 1996 e ristrutturata nel 2012, la villa è in buone condizioni e pronta ad essere abitata immediatamente. I servizi di Sant'Albino sono raggiungibili a piedi; Perugia è a 75 km, Firenze a 125 km.