Appartamento 3 stanze da letto, 377 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Fascino d'epoca da ristrutturare, soffitti a volta, cantina monumentale e un ettaro di pregiati filari nel cuore della Valdichiana. Nel cuore pulsante di Montepulciano, culla delle eccellenze enologiche toscane, questa dimora storica risalente al 1700 rappresenta una rara e prestigiosa opportunità immobiliare. Incastonata in un paesaggio celebre per le sue dolci colline e la rinomata tradizione vitivinicola, la proprietà cattura l'essenza più autentica del lifestyle senese. L'accesso alla residenza è comodo e garantisce un perfetto equilibrio tra la privacy del contesto e l'immediata vicinanza ai principali servizi del territorio. L'edificio si sviluppa con grande armonia su tre livelli principali fuori terra, offrendo ben 16 locali totali, e custodisce spazi generosi che attendono solo di essere riportati al loro originario splendore. Le ampie superfici interne, che misurano 377 mq o 4.057 sq ft, sono un vero e proprio omaggio all'architettura classica. Il primo piano accoglie una zona giorno signorile e luminosa, dove spiccano incantevoli soffitti con travi in legno a vista, romantiche carte da parati d'epoca e caldi pavimenti in cotto antico e granito. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, perfette per accogliere famiglia e ospiti. Salendo al secondo livello, i versatili spazi mansardati delle soffitte si aprono su una pittoresca terrazza, ideale per godere di momenti di assoluto relax. Il vero gioiello architettonico si nasconde nel piano seminterrato: una monumentale cantina storica protetta da imponenti soffitti a volta in mattoni rossi. Questo ambiente dal fascino indescrivibile ospita oggi magnifiche botti in legno ed è il cuore pulsante della vocazione agricola della tenuta. A completare e impreziosire questa proprietà esclusiva troviamo, infatti, un superbo vigneto di 10.000 mq (un ettaro), attualmente in produzione e iscritto alla prestigiosa denominazione Nobile di Montepulciano DOCG. La presenza di comodi locali di sgombero e un ampio garage al piano terreno offrono massima funzionalità. Pur necessitando di un attento intervento di restauro, considerando l'ultima ristrutturazione risalente al 1960, il potenziale di questo immobile è straordinario. Risulta l'investimento perfetto per realizzare una maestosa residenza privata, un'esclusiva azienda agricola o un raffinato wine relais immerso nel fascino senza tempo della Toscana. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli.
IMMOBILE Rif: MTP3863
Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: Complesso residenziale / Dimora storica
Anno di costruzione: 1700
Anno di ristrutturazione: 1960
Condizioni: Da ristrutturare
Terreno: Vigneto atto a Vino Nobile DOCG di 10.000 mq