Casolare 8 stanze da letto, 500 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Immersa nell'incantevole scenario di Montepulciano, tra la Val d'Orcia e la Val di Chiana, proponiamo in vendita un'affascinante villa storica risalente al 1800, completata da una dependance e ampi spazi esterni con vista panoramica sulle colline circostanti.
La proprietà principale si dispone su quattro livelli complessivi ed è predisposta in quattro unità abitative indipendenti, riunibili in un’unica residenza.
Al piano seminterrato si trovano le caratteristiche cantine. Il piano terra accoglie le prime due unità: la prima è composta da salone, cucina, camera e bagno, mentre la seconda offre un salone, cucina, due camere e due bagni. Salendo ai piani superiori si trovano gli altri due appartamenti. Il primo dispone di salotto, cucina, due camere e tre bagni complessivi, mentre l'altro è composto da cucina, soggiorno, camera e bagno. Il secondo piano ospita una mansarda abitabile.
A completare la proprietà vi è una dependance di circa 80 mq, perfettamente autonoma e distribuita in cucina-soggiorno, camera e bagno. Tra gli annessi di pertinenza spiccano un garage con doppio ingresso, un antico forno e una pratica rimessa attrezzi.
L'esterno è un vero e proprio parco privato di circa 8400 mq, curato a giardino, dove trova spazio una grande piscina 6x12 affiancata da una suggestiva vasca circolare e da un solarium interamente pavimentato, ideale per godersi il relax e la vista sulla campagna toscana. È presente anche un laghetto privato ideale per l’irrigazione.
Edificata nel 1800 e successivamente ristrutturata, la dimora conserva intatto il suo fascino storico-rustico grazie a elementi architettonici tipici come pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista, pareti in mattoni e una scala in travertino. La proprietà necessita attualmente di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze.
Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da un laghetto utilizzato per l’irrigazione. L’impianto di riscaldamento è alimentato GPL.
È presente la connessione Internet e il cancello elettrico.
Questa splendida villa è perfetta per essere utilizzata come dimora principale, residenza per le vacanze o come attività turistico-ricettiva
Montepulciano (3 km, 5 min), Pienza (12 km, 15 min), San Quirico d’Orcia (20 km, 25 min), Castiglione del Lago (30 km, 35 min), Montalcino (35 km, 40 min), Siena (70 km, 1 ora e 10 min).
Gli aeroporti più vicini solo l’Aeroporto di Perugia (75 km, 1 ora e 20 min), Aeroporto di Firenze (125 km, 1ora e 35 min), Aeroporto di Pisa (190 km, 2 ore e 40 min), Aeroporto di Roma (190 km, 2 ore e 15 min).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.