16.000.000 €

Azienda agricola 25 stanze da letto, 3500 m²
Montepulciano, Siena (provincia)

Azienda agricola a Montepulciano
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Caratteristiche

Descrizione

Nel cuore pulsante delle colline toscane, in una posizione privilegiata tra Montepulciano e Torrita di Siena, sorge questa straordinaria proprietà. Un'oasi di pace e bellezza paesaggistica, dove la massima riservatezza e il fascino della tradizione si fondono per dare vita a una realtà residenziale e imprenditoriale di assoluto prestigio.

La tenuta si sviluppa in posizione dominante su una superficie di circa 63 ettari, che abbracciano vigneti, uliveti e terreni seminativi. Il vero motore dell'azienda è rappresentato da oltre 18 ettari di vigneti specializzati, iscritti alle rinomate denominazioni Nobile di Montepulciano DOCG e Chianti DOCG, capaci di garantire una produzione costante di circa 125.000 bottiglie all'anno. La superficie restante offre ampi margini per ulteriori sviluppi agricoli e viticoli.

La proprietà è composta da una serie di eleganti casali in pietra, sapientemente ristrutturati per l'accoglienza turistica e l'uso privato. Il corpo centrale della tenuta, un edificio settecentesco di grande fascino, ospita la reception, un ristorante con vista panoramica e un appartamento indipendente riservato alla proprietà o alla direzione.
Gli altri edifici sono suddivisi in camere e appartamenti accoglienti, pensati per far vivere agli ospiti un'esperienza toscana autentica.

Il tutto è coronato da splendide piscine panoramiche che si integrano armoniosamente nel profilo delle colline.
A supporto dell'attività produttiva, la tenuta include una cantina hi-tech di 700 m², dotata delle più moderne tecnologie di vinificazione e con una capacità di stoccaggio che raggiunge i 2.000 ettolitri.

Adagiato su un colle calcareo tra la Val d'Orcia e la Valdichiana, Montepulciano è uno dei borghi più affascinanti della Toscana, rinomato in tutto il mondo per la sua straordinaria eleganza architettonica e per il pregiato Vino Nobile. Soprannominato la "Perla del Cinquecento", il paese si sviluppa lungo un Corso in salita che culmina nella monumentale Piazza Grande, il cuore politico e religioso del borgo, circondata da splendidi palazzi rinascimentali e dal Palazzo Comunale.
La vera magia di Montepulciano si nasconde sia sotto terra, dove storiche cantine monumentali scavate nel tufo custodiscono le grandi botti di vino, sia fuori dalle mura, dove spicca il maestoso Tempio di San Biagio. Tra antiche tradizioni come il Bravìo delle Botti e scorci panoramici mozzafiato sulle colline senesi, questo borgo incarna perfettamente il connubio tra grande arte, storia e cultura enogastronomica.

27 km da Castiglione del Lago (Lago Trasimeno)
62,5 km da Perugia
114 km dall’aeroporto di Firenze
162 km da Punta Ala

Dettagli

Tipo di proprietà
Azienda agricola
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
3500 m²
Stanze da letto
25
Bagni
15
Terreno
60 ha
Classe energetica
E
Riferimento
Splendid Wine Estate with Agritourism in Montepulciano

Distanza da:

Aeroporti

58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

91.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

123.0 km - Rimini RMI - Miramare

130.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

Trasporti pubblici

7.0 km - Stazione ferroviaria - Montepulciano

Ospedale
3.8 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
Costa
77.6 km
Stazione sciistica
25.8 km

Informazioni su Montepulciano

Altitudine
605 m s.l.m.
Superficie
165.54 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
13484

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