Palazzo , 700 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Questo splendido palazzo ristrutturato si trova nel cuore del centro storico di Montepulciano.
Attualmente è adibito ad ufficio e si sviluppa su 5 livelli compreso il seminterrato e le soffitte praticabili.
Si accede dal piano terra tramite un ingresso, dove si trova anche l’attuale portineria per arrivare poi alle scale e all’ascensore che porta al primo e al secondo piano.
A questo piano si trovano un bagno di servizio e le scale che conducono al seminterrato, utilizzato come archivio e locale tecnico.
Al primo piano sono presenti un’ampia sala conferenze, una sala d’attesa, 4 uffici, 2 bagni, un locale tecnico, un ripostiglio e un’ampia terrazza panoramica da cui è possibile ammirare la Valdichiana e il Lago Trasimeno.
Al secondo piano troviamo una sala d’attesa, 5 uffici, una sala riunioni, 2 bagni, un lastrico e un’altra terrazza che si affaccia sulla vallata.
Tramite una scala a chiocciola si accede alle soffitte in parte praticabili.
L’immobile è stato oggetto di importanti lavori di consolidamento e ristrutturazione negli anni 2000, quando sono stati rifatti anche il tetto e le fondamenta.
Le ampie finestre donano grande luminosità alle stanze.
Gli alti soffitti, tipici dei palazzi nobili, sono con travi a vista o a volte in mattoncini, donando grande fascino alla struttura.
La proprietà è allacciata a tutte le utenze.
Il riscaldamento è a metano con doppia caldaia e l’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico.
In alcune stanze è presente l’aria condizionata.
Il palazzo attualmente è utilizzato come ufficio.
Molto interessante la conversione in dimora privata o struttura ricettiva.
L’immobile è nel centro storico di Montepulciano, vicino a tutti i servizi.
A due passi dalla Val d’Orcia e punto di partenza strategico per esplorare la zona e raggiungere Cortona, Siena, Arezzo, Perugia e il Lago Trasimeno.
Il casello autostradale è a 15 km e la stazione ferroviaria di Chiusi a 25 km.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (80 km, circa 1 h), Firenze (120 km, circa 1h30min), Pisa (180 km, circa 2h10min) e Roma (200 km, circa 2h30min).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a società.