Villa 5 stanze da letto, 471 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Nel cuore della Valdichiana, nel paese di Abbadia di Montepulciano, a soli 100 metri dai servizi, in vendita unifamiliare da rinnovare con giardino, terrazze e garage. Costruita intorno agli anni Sessanta e abitata per decenni dalla stessa famiglia, racconta ancora oggi il carattere delle case di un tempo: ambienti grandi e luminosi, una struttura solida che si presta a essere reinterpretata secondo una nuova visione abitativa. Oggi attende un progetto di riqualificazione capace di restituirle vita e identità. Si sviluppa su quattro livelli per una superficie di 471 metri quadrati ed è circondata da un giardino di circa 2.000 metri quadrati, delimitato su quattro lati da una caratteristica recinzione in mattoni e ferro battuto, cancello carrabile e vialetto di accesso. L’ingresso principale è valorizzato da una scalinata esterna che conduce ad un atrio spazioso, dove una scala centrale con corrimano in legno massiccio e ben finestrata, conduce ai vari piani. Gli ambienti sono ben distribuiti, con corridoi e stanze spaziose, affacciate sul verde del giardino, che permettono una grande libertà nella ridistribuzione degli spazi. Il salone principale al piano terra è dotato di un camino centrale e due porte finestre su una caratteristica terrazza impreziosita da una balaustra in travertino. La cucina ospita un secondo camino e accesso ad una terrazza. Le cinque camere, uno studio e i locali accessori offrono l’opportunità di creare ambienti di grande funzionalità. La dimensione della proprietà, la sua disposizione e la sua posizione la rendono particolarmente interessante sia come residenza privata, sia come progetto di frazionamento in più unità abitative o bed and breakfast. All’ultimo piano, la soffitta praticabile rappresenta un ulteriore spazio da trasformare insieme al piano seminterrato con stanze a deposito e garage. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.
IMMOBILE Rif: MTP3531
Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: casa singola/unifamiliare di 471 mq disposta su quattro livelli con due grandi terrazze, garage e giardino
Anno di costruzione: 1960 circa
Anno di ristrutturazione:
Condizioni: da ristrutturare
Giardino: 2000 mq su quattro lati, recinzione in muratura e ferro battuto, cancello in ferro battuto, vialetto carrabile nn Distanza dai servizi: 100 m
Distanza da aeroporti principali: Perugia 77 km, Roma 213 km, Firenze 177 km nn Terrazzo/Balcone: 2 terrazze e 2 balconi
Posto auto/Garage: garage di 31 mq

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: gasolio + 2 camini
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo artesiano
Energia elettrica: attiva nn Disposizione:
Piano Seminterrato: garage collegato anche internamente, 5 grandi locali finestrati ad uso deposito, lavanderia, centrale termica e archivio
Piano Terra: atrio d’ingresso, soggiorno con camino e doppio accesso alla terrazza, salotto/sala da pranzo, cucina con camino e seconda terrazza, studio/camera, 1 bagno
Piano Primo: 5 camere, 2 bagni con finestra
Piano Secondo: soffitta praticabile con soffitti a travi di legno, da convertire