Villa 6 stanze da letto, 447 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

SPETTACOLARE VILLA DI 6 CAMERE DA LETTO CON VISTA PANORAMICA, GIARDINO PRIVATO, MONTEPULCIANO, SIENA, TOSCANA - MDI_R388

A pochi passi dalla storica cittadina di Montepulciano, questa splendida villa toscana gode di una posizione panoramica con viste mozzafiato. Accessibile tramite un suggestivo vialetto bianco alberato di cipressi, la proprietà si estende su circa 350 mq su tre livelli, combinando il tradizionale fascino toscano con i moderni comfort.
Al piano terra, un luminoso soggiorno con stufa, una sala da pranzo e una cucina con dispensa creano spazi invitanti per la vita quotidiana e l'intrattenimento. Questo livello comprende anche un bagno per gli ospiti e due camere da letto con bagno privato, una delle quali si apre direttamente sulla terrazza. Il primo piano ospita un'ulteriore zona notte con altre due camere da letto, ciascuna con bagno privato. Il seminterrato completamente abitabile include una cucina, zone giorno, una stanza di stoccaggio e un bagno, tutti collegati tramite scale interne.
La proprietà si trova su 3.403 mq di terreno adornato da 40 ulivi e comprende due annessi: uno con permessi di conversione in casa per gli ospiti (zona giorno, camera da letto e bagno) e l'altro per locali tecnici.
Ristrutturata nel 2020, la villa conserva le sue autentiche caratteristiche toscane, tra cui pavimenti in terracotta, travi in legno e caratteristici archi, incorporando al contempo arredi moderni e sobri. Doppi vetri, riscaldamento a GPL, approvvigionamento idrico comunale e di pozzo, sistema di allarme con videosorveglianza e cancello elettrico offrono comfort e sicurezza.
Perfetta come casa vacanze privata o come investimento ad alto potenziale per affitti turistici, questa villa offre la combinazione ideale di eleganza, privacy e vicinanza alla rinomata cittadina di Montepulciano.

DISTANZE PRINCIPALI: Montepulciano 16 km; Pienza 16 km; Castiglione del Lago 24 km; San Quirico d’Orcia 24 km; Siena 66 km; Perugia 69 km; Firenze 118 km.

DETTAGLI PRINCIPALI
Ref: MDI_C388
Smq: 447
Classe: E 91-120 KWhmq
Piscina: No
Cucina: Separata con sala da pranzo
Riscaldamento: GPL
Stato dell'immobile: RistrutturatoSqm giardino: 125
Paesaggio: Vista panoramica
Piani: 2+seminterrato
Esposizione: Ovest
Fianchi liberi: 4
Camere da letto: 6
Bagni: 7
Sqm giardino: 3.403
Paesaggio: Vista panoramica