Azienda agricola 13 stanze da letto, 870 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Casale con terreni ed azienda agricola a Montepulciano, misura circa 870 mq totali tra corpo principale annessi e rimesse, include una piscina panoramica e viale di accesso privato con vista sulle colline.
Descrizione
Questo bellissimo casale con annessi e terreni agricoli sorge in cima a una collina con vista sulla Val d'Orcia, il Monte Amiata e la Valdichiana e si trova a soli 3 km da Montepulciano e 5 km da Monticchiello. L'agriturismo ha 7 appartamenti: dislocati nella villa, nella Casa Rosa e nel Cottage, un appartamento nella villa si disloca su due livelli, con ampio salone a scala. vi sono due appartamenti al piano primo, accessibili dalla antica scala e due al piano terra con ingressi separati.
Spazi esterni
La proprietà con 70 ettari tra boschi e terreni agricoli, e tra le colture principali dei terreni vi sono olivi e vigna, oltre a bosco e seminativi da sfruttare. la proprietà si trova alla fine di una strada privata con pini ai lati ed apre la vista sulle colline della Val d'Orcia e della Val di Chiana, in un contesto di privacy ma allo stesso tempo vicino a Montepulciano ed i servizi.
stato e finiture
Tutti gli appartamenti dell'agriturismo sono completi di cucina completamente attrezzata e TV, bagno privato con doccia. Lo stile è rustico, con pavimenti in cotto, mobili antichi, e travi in legno a vista sui soffitti. vi sono pannelli solari sul cottage e la piscina è in ottime condizioni.
Potenzialità d'Uso
La tenuta si presta perfettamente per proseguire l'attività agrituristica, con spazio abitativo per il proprietario o custode. Ottima soluzione anche come villa unica una volta eseguiti i lavori per riportarla ad unità immobiliare unica, con forte carattere storico e di rappresentanza.
Location&lifestyle
Tra le splendide colline della Toscana, in posizione tranquilla e riparata a poca distanza dal centro di Montepulciano (4 km), la proprietà risulta inserita nel cuore del disciplinare del Nobile di Montepulciano. La zona offre possibilità uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicinissima ai collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti per Siena e Perugia. I centri turistici principali della zona come Pienza, Cortona, Monticchiello e Bagno Vignoni sono tutti nel raggio di 40 km