Casolare 20 stanze da letto, 3200 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

A pochi chilometri da San Gimignano, immerso in un paesaggio collinare di straordinaria bellezza, si trova questo borgo spettacolare con piscina, la cui origine risale all’anno 1000. La proprietà si estende per circa 3.200 mq di fabbricati, circondati da un terreno esclusivo di circa 23 ettari che abbraccia uliveti, vigneti e seminativi, offrendo scorci autentici della campagna toscana.
Descrizione
Il borgo si presenta come un affascinante insieme di edifici storici, alcuni dei quali sapientemente restaurati, altri ancora da riportare alla loro originaria bellezza. Tra i fabbricati spicca un agriturismo perfettamente ristrutturato e già ben avviato, che oggi accoglie ospiti da tutto il mondo. Accanto a questo si trova una colonica in parte da ristrutturare, che conserva ancora il fascino intatto delle antiche dimore rurali.
Altri edifici all’interno del complesso sono stati trasformati in residenze, tra cui una suggestiva chiesa, che dona al borgo un carattere unico e una forte identità storica.
La combinazione tra la posizione panoramica, la ricchezza del paesaggio agricolo circostante e il pregio architettonico degli edifici rende questa proprietà una straordinaria opportunità: perfetta come residenza privata di prestigio, come struttura ricettiva di charme o come progetto che unisca ospitalità e produzione agricola.
Stato e finiture
Il borgo si presenta con una parte già restaurata, oggi adibita a struttura ricettiva e residenza privata, e una parte ancora da recuperare. I pavimenti in cotto antico e i soffitti con travi originali conferiscono agli ambienti un fascino autentico e senza tempo. Alcuni edifici necessitano solo di interventi di personalizzazione, altri di una ristrutturazione più profonda, mentre una parte consistente della proprietà è già in perfette condizioni e pronta all’uso.
Spazi esterni
Dal borgo si apre una vista incantevole sulla campagna toscana. I 23 ettari di terreno che circondano la proprietà, coltivati a vigneto e uliveto, offrono la possibilità di proseguire la produzione di vino e olio, garantendo al contempo privacy e unicità a questo prestigioso investimento.
Potenzialità d’uso
Grazie alla sua posizione, al fascino architettonico e all’estensione dei terreni, il borgo rappresenta la cornice ideale per la realizzazione di un eco-resort di lusso, capace di unire ospitalità esclusiva e valorizzazione delle tradizioni locali.
Location
San Gimignano, patrimonio UNESCO, è celebre per le sue torri medievali che svettano sul paesaggio collinare toscano. Il borgo conserva intatto il fascino del Medioevo con vicoli lastricati, palazzi storici e piazze suggestive. Circondato da vigneti e uliveti, è rinomato per il vino Vernaccia e per le sue vedute mozzafiato.