1 / 38
2 / 38
3 / 38
4 / 38
5 / 38
6 / 38
7 / 38
8 / 38
9 / 38
10 / 38
11 / 38
12 / 38
13 / 38
14 / 38
15 / 38
16 / 38
17 / 38
18 / 38
19 / 38
20 / 38
21 / 38
22 / 38
23 / 38
24 / 38
25 / 38
26 / 38
27 / 38
28 / 38
29 / 38
30 / 38
31 / 38
32 / 38
33 / 38
34 / 38
35 / 38
36 / 38
37 / 38
38 / 38

Caratteristiche

piscina
garage
cantina

Descrizione

In Vendita - Prestigioso Resort con SPA e Villa Storica a Montepulciano

A pochi passi dal centro storico di Montepulciano, in posizione panoramica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita l'intero complesso immobiliare "Villa Bologna", oggi sede dell'esclusivo Etruria Resort & Natural SPA. La proprietà rappresenta un'opportunità per investitori nel settore dell'hospitality di alto livello.

Caratteristiche del ComplessoIl resort si sviluppa su un'ampia area verde con terreni e strutture ricettive completamente riqualificati, mantenendo il fascino della storicità architettonica unito al comfort delle moderne strutture wellness.

Villa Bologna
Villa storica dell'Ottocento distribuita su sei livelli funzionali (cinque operativi)
22 camere con bagno privato, arredate con gusto e distribuite su tutti i piani tranne il primo seminterrato
Facciata e dettagli architettonici originali ben conservati

Altri Fabbricati
Ex casa del custode: immobile in pietra e mattoni su quattro livelli con ulteriori 8 camere con bagno
Centro Benessere & Servizi comuni: fabbricato su tre livelli con SPA e aree tecniche

Cabine trattamenti, bagno turco, saune, grotta del sale, tepidarium, bagno emozionale

Sala relax ricavata in un'antica cantina con volte in pietra e tre piscine interne (idromassaggio, multifunzionale, percorso Kneipp)

Palestra, sala convegni, bar, reception e zone TV
Piscina esterna con zona solarium
Ristorante interno, locali tecnici, spogliatoi, depositi e vani accessori

Dotazioni Tecniche e Esterni
Impianti termici e antincendio con vano tecnico dedicato
Pannelli solari per efficienza energetica
Strade d'accesso in pietra e vialetti bianchi
Ampio parco, giardini e aiuole curate per una superficie totale di circa 2 ha.
Magazzini e rimesse su due livelli a servizio della struttura

Attualmente la struttura è in fase di manutenzione straordinaria, ed è prevista la prossima apertura a dicembre 2025.

Location e PotenzialitàIl complesso è strategicamente ubicato fuori dalle mura ma a ridosso del borgo storico di Montepulciano, nella zona urbana più comoda della città. La proprietà è immersa nella linea paesaggistica toscana, ricca di storia e attrattiva per un turismo internazionale d'élite.

Dettagli

Tipo di proprietà: Hotel
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 4000 m²
Stanze da letto: 30
Bagni: 30
Terreno: 2 ha
Classe energetica: Non disponibile
Riferimento: CBI099-2968-520703

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
91.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
122.0 km - Rimini RMI - Miramare
131.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Trasporti pubblici: 6.7 km - Stazione ferroviaria - Montepulciano
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 12.6 km
Ospedale: 3.6 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
Costa: 77.9 km
Stazione sciistica: 25.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 360 m - Supermercato - Conad
830 m - Macelleria - Macelleria del Corso
870 m - Minimarket - Pannini da Rita
1.1 km - Negozio di prodotti agricoli - Azienda Agricola Canneto
Mangiare fuori: 170 m - Ristorante - C'era una volta
240 m - Bar - La Crocetta
500 m - Caffetteria - Bar il Grifo
840 m - Fast food - La Casa di Edel
Attività sportive: 300 m - Centro sportivo - Top Gym
7.8 km - Campo da golf - Golf Club
17.7 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff
29.6 km - Palestra - Estetica Fidias
Scuole: 190 m - Scuola
230 m - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
25.4 km - Università - University Of Georgia Cortona
Farmacia: 480 m - Farmacia - Farmacia Sorbini
Veterinario: 17.1 km - Veterinario

Informazioni su Montepulciano

Altitudine: 605 m s.l.m.
Superficie: 165.54 km²
Tipologia di territorio: Collina interna
Abitanti: 13484

Mappa

Clicca per spostare la mappa

Contatta l’agenzia

Coldwell Banker Prime Properties

Piazza Mazzini, 27, Riccione, Riccione

+39 0541 1412040

Guarda tutti gli immobili dell’agenzia

Dacci la tua opinione sull’inserzione

Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.

Hotel 30 stanze da letto, 4000 m² Montepulciano, Siena (provincia)