Casolare 10 stanze da letto, 2454 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Questa proprietà storica è immersa in un parco di 1,8 ha con piante secolari, uliveto, piscina, cappella privata e serra, all’interno di un centro, poco distante da Montepulciano e a due passi dalle Terme.
La superficie totale è di 2454 mq.
La dimora principale è una villa ottocentesca, di circa totali 970 mq, su tre piani più le soffitte ed ha una bellissima torretta sulla cui sommità è presente una terrazza con vista spettacolare.
La villa è collegata internamente tramite una maestosa scala in travertino con soffitti a volte affrescati.
Ad ogni livello è presente un appartamento con ampi spazi, saloni con caminetti e pavimenti in marmo.
Le soffitte sono in parte praticabili.
Il piano seminterrato è adibito a locali tecnici e sgombero.
Accanto alla villa si trova un fabbricato in mattoncini e pietra, diviso in tre unità abitative, oltre a locali di sgombero, cantine e garage.
Nella proprietà sono presenti anche ulteriori annessi utilizzati come magazzini.

La villa risale all’800 ed è stata ristrutturata negli ’60 e ’80, mantenendo il fascino di una villa di rappresentanza, con la scala di collegamento interna in travertino, soffitti a volta ed affrescati, pavimenti in marmo e saloni con caminetti.
Il casale accanto ha la facciata esterna in mattoncini e pietra con bellissimi soffitti a volta in mattoncini o con travi a vista.
La proprietà attualmente necessita di un restauro completo, ma ha grandi potenzialità, visto che si trova nel comune di Montepulciano, conosciuto a livello internazionale per le eccellenze enogastronomiche, la bellezza dei paesaggi e la vicinanza alla Val d’Orcia e ad altri centri di grande interesse turistico, artistico e culturale.

L’immobile attualmente non è allacciato alle utenze.
La proprietà è perfetta per essere utilizzata come residenza di rappresentanza o per essere trasformata in struttura ricettiva per accogliere anche eventi, vista la privacy che il parco offre e la presenza della cappella privata.
La villa si trova a pochi minuti dal centro storico di Montepulciano, nella frazione di Sant’Albino, a due passi dalle Terme e dai servizi e a breve distanza dalle Terme di Chianciano.
Questo è un ottimo punto di partenza per esplorare la Val d’Orcia che è a 10 minuti e il Lago Trasimeno a 40 minuti.
Il casello autostradale più vicino è a 20 minuti.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (80 km), Firenze (125 km) e Roma (200 km).


Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona fisica.