Villa 3 stanze da letto, 180 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Benvenuti nella splendida Montepulciano, dove vi presentiamo un affascinante terratetto unifamiliare situato nella tranquilla zona di Abbadia. Questo immobile, costruito originariamente nel 1850 e sapientemente ristrutturato nel 2005, si presenta oggi in condizioni eccellenti, pronto ad accogliere una nuova famiglia.

Con una superficie abitabile di circa 185 m², la casa si articola su più livelli, offrendo ben 7 locali, tra cui 3 accoglienti camere da letto e 2 bagni, oltre ad un splendido living, grande, con camino. Gli interni esprimono un connubio perfetto tra tradizione e modernità, con pavimenti in terracotta che richiamano la tipicità toscana e spazi sapientemente organizzati per garantire il massimo comfort.

La proprietà gode di un'esposizione a sud, permettendo di beneficiare di un'illuminazione naturale durante tutto il giorno e, sul retro, offre una vista aperta che permette di immergersi nella bellezza paesaggistica circostante.

Il giardino completamente recintato offre la possibilità di sfruttare la dependance e il garage, per ottimi barbecue all'aperto.

Completa l'immobile una piccola cantina interrata, ideale per lo stoccaggio o per trasformare il vostro vino di casa in una vera e propria passione.

Questa opportunità unica di proprietà in vendita non solo vi offre una residenza di charme, ma vi promette anche il privilegio di vivere in uno dei luoghi più suggestivi e culturalmente ricchi d'Italia. Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. nn Questa affascinante proprietà si trova nell'incantevole comune di Montepulciano, situato nella pittoresca regione della Toscana, Italia. Perfettamente posizionata per coloro che desiderano combinare la tranquillità della vita di campagna con la comodità dei servizi urbani, questa casa unifamiliare terra-tetto offre un equilibrio ideale tra privacy e accessibilità.

La proprietà è a soli 12 km dall'autostrada, consentendo facili collegamenti con le principali città della regione e oltre. Le famiglie apprezzeranno particolarmente la vicinanza delle strutture educative: un asilo e una scuola elementare si trovano a una breve passeggiata di 0,2 km, assicurando un percorso scolastico sicuro e comodo per i più piccoli. La scuola secondaria è raggiungibile in soli 4 km, mentre il liceo è a 8 km, soddisfacendo le esigenze educative di tutte le fasce d'età.

Montepulciano è rinomata per il suo ricco patrimonio culturale e le sue celebri tradizioni vinicole, rendendo questa location non solo un luogo ideale per vivere, ma anche un'opportunità per immergersi in un ambiente unico e stimolante. Con viste panoramiche e paesaggi mozzafiato a portata di mano, questa location offre uno stile di vita toscano autentico e senza pari. nn Questa raffinata proprietà offre un ambiente accessibile a tutti, essendo adatta ai disabili. Il bagno, spazioso e luminoso grazie alla finestra, è completamente arredato e dotato di tutte le comodità, tra cui un bidet, una doccia, una vasca da bagno con sauna e idromassaggio, e opzioni angolari sia per la doccia che per la vasca, perfettamente progettate per un comfort ottimale.

La pavimentazione in terracotta aggiunge un tocco di calore rustico e accogliente all'ambiente. Per quanto riguarda lo spazio di archiviazione, la presenza di un ripostiglio e di una cantina fornisce ampie soluzioni per organizzare ed ottimizzare gli spazi.

Per quanto concerne il parcheggio, la proprietà include tre posti auto, con opzioni sia di garage/box indipendente che di parcheggio all’aperto, garantendo una comodità straordinaria per ogni spostamento giornaliero.

Il sistema di riscaldamento è altamente efficiente, autonomo, e basato su radiatori alimentati da gas metano, assicurando così una gestione termica confortevole e personalizzabile durante i mesi più freddi. Questa combinazione di elementi rende la proprietà non solo funzionale, ma anche estremamente invitante. nn