Casolare 3 stanze da letto, 222 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Nella tipica campagna della Val di Chiana, tipico casale da ristrutturare con annesso e 3 ettari di terreno in vendita vicino Montepulciano. Immerso nella splendida campagna toscana, vicino a tutti i servizi e Acquaviva di Montepulciano, questo casale risalente al 1800 rappresenta una eccellente opportunità di restauro e valorizzazione di una proprietà storica. Il casale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 222 mq, con un terreno agricolo di ben 3,2 ettari, coltivato a seminativo, che ne accresce il fascino e il potenziale. L'immobile si compone di una struttura principale con facciate in mattoni di terracotta provenienti dalle storiche fornaci locali. Al piano terra si trovano quattro ampi vani ad uso cantina, con soffitti alti 3 metri, che offrono un'ottima opportunità di recupero e personalizzazione. Il piano superiore, accessibile tramite una scala esterna, ospita quattro vani, uno dei quali è arricchito da un suggestivo camino originale che testimonia la storia e il carattere del casale. A completare la proprietà, un annesso indipendente di circa 30 mq, attualmente adibito a deposito, costituito da 5 vani, su un unico livello, che può essere trasformato in un ulteriore spazio utile o residenziale. La posizione strategica della proprietà consente di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi: il centro abitato dista appena 1 km. La proprietà, da ristrutturare, è priva di utenze attive, ma offre un grande potenziale grazie anche alla disponibilità di un pozzo per l'acqua. Un'opportunità imperdibile per chi desidera riscoprire il fascino delle tradizioni toscane e realizzare il proprio rifugio nel cuore della natura. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare tutti gli immobili grazie ad una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli.
IMMOBILE Rif: MTP3138
Dove: Acquaviva di Montepulciano Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: tipico casale con facciate in mattoni, su due livelli di 222 mq con terreno agricolo
Annesso/i: 1 edificio singolo ad uso deposito di c.ca 30 mq, su un solo livello e composto da 5 vani
Anno di costruzione: 1800
Condizioni: da ristrutturare
Terreno/Giardino: 3,2 ettari coltivati a seminativo
Disposizione: Piano Terra: 4 vani ad uso cantina con altezze soffitti di 3 metri; Piano Primo: accesso da scala esterna, composto da 4 vani, uno con camino originale nn Distanza dai servizi: 1 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 40 km, Firenze 120 km, Roma 180 km nn Utenze: Acqua: 1 pozzo
Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative
Classe Energetica: non identificabile (edificio collabente) nn Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.