Casolare , 250 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Questa interessante proprietà si trova in una delle zone più famose della Toscana, conosciuta in tutto il mondo per la bellezza dei suoi paesaggi e per la produzione di eccellenze enogastronomiche e vitivinicole.
Questa è la terra dove nasce il vino Nobile di Montepulciano.
Si accede facilmente alla proprietà tramite una strada sterrata in ottime condizioni.
Si possono acquistare a parte degli appezzamenti di vigna a Nobile di Montepulciano nelle immediate vicinanze della proprietà per un totale di circa 5 ha.
In caso di interesse è possibile anche acquistare una porzione di fabbricato diruto, che potrebbe essere utilizzato come dependance del casale.
Il casale si trova in posizione riservata e gode di una bellissima vista sulla campagna.

Il casale è il tipico esempio delle case coloniche contadine e attualmente necessita lavori di ristrutturazione.
Il piano terra è stato adibito a cantina, mentre il primo piano era utilizzato come abitazione.
Considerato il fascino inalterato dei casali toscani, il potenziale di questo podere è davvero notevole.

L’immobile è allacciato a luce ed acqua.
La proprietà, si presta per essere utilizzata come dimora principale, come residenza per trascorrere le proprie vacanze in una delle più belle zone della Toscana.
Interessante anche l’inserimento nei circuiti turistico-recettivi.

La proprietà si trova a 15 minuti dal centro con tutti i servizi ed è in una posizione strategica per esplorare la Val d’Orcia, la Valdichiana e il Lago Trasimeno che si raggiungono in massimo 30 minuti.
Il casello autostradale è a 13 km e la stazione ferroviaria a 14 km.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (65 km), Firenze (130 km) e Roma (200 km).

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a società agricola