Villa 2 stanze da letto, 202 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Questa meravigliosa proprietà si trova in un grazioso complesso residenziale nel comune di Montepulciano e si sviluppa su tre livelli.
Il piano terra ha un ingresso con portico ed è composto da un ampio living con termocamino, scendendo di qualche gradino si arriva alla cucina con affaccio su un portico e il giardino, una camera e un bagno.
Tramite scala interna si accede al piano seminterrato e al primo piano.
Al piano seminterrato troviamo una cantina, due ripostigli, un bagno, una lavanderia e un grande garage, fuori dal quale c’è uno spazio privato per ulteriori due posti auto.
Il primo piano ha un terrazzo, una camera e un bagno.
La proprietà ha un curatissimo giardino di circa 70 mq, inoltre è presente anche un giardino condominiale.

La villetta fa parte di un complesso di nuova costruzione degli anni 2000 ed è in ottimo stato.
Lo stile è moderno e luminoso.

La proprietà è fornita di tutte le utenze.
L’acqua è garantita dall’acquedotto pubblico.
E’ presente anche un pozzo condominiale per l’irrigazione.
Il riscaldamento è con termocamino, inoltre c’è una stufa a pellet collegata ai termosifoni e il GPL, il bombolone è condominiale e ogni unità è indipendente perché ha il proprio contatore.
Per lo scarico è presente un impianto personale di depurazione a carboni attivi.

La proprietà è perfetta per essere utilizzata come residenza principale o dimora per le vacanze.
Vista la vicinanza al centro storico di Montepulciano è perfetta anche per essere inserita nel circuito degli affitti turistici.

L’immobile si trova a 5 minuti dal centro storico di Montepulciano ed è in una posizione strategica tra la Val d’Orcia e la Val di Chiana.
Il casello autostradale è a 15 minuti e la stazione ferroviaria a 5 minuti.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (70 km), Firenze (115 km) e Roma (220 km).

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persone fisiche.