240.000 €

Appartamento 1 stanza da letto, 80 m²
Montepulciano, Siena (provincia)

Appartamento a Montepulciano
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Visita virtuale

Caratteristiche

Descrizione

Appartamento di circa 80 mq nel centro storico di Montepulciano con terrazza panoramica
Descrizione
La proprietà inserita nello splendido centro storico di Montepulciano, si sviluppa su due livelli come descritto: l’appartamento ha un portone privato al piano terra inserito in un vicolo secondario molto tranquillo ma in posizione comodissima del paese. Da qui si accede a un piccolo ingresso che conduce al bagno con doccia (dotato di piccola finestra) e alla camera da letto, al cui interno è posizionato anche un comodo ripostiglio che ospita la caldaia. Dall’ingresso, le scale in legno interne conducono al piano 1, composto interamente da una grandissima zona living con cucina da una parte e una splendida terrazza panoramica che affaccia sulle campagne dall’altro. Conclude il piano un secondo ripostiglio a questo piano.
Stato e finiture
L’appartamento è in ottime condizioni a seguito di una ristrutturazione del 2011 che esalta al massimo le sue caratteristiche originali come i pavimenti in cotto e i soffitti con travi a vista a legno e pianelle in terracotta. Gli infissi sono tutti di nuova generazione in alluminio con doppi vetri isolanti di ottima fattura. Riscaldamento a radiatori alimentato dalla rete comunale del metano e allaccio all’acquedotto. Utenze al momento tutte connesse.
Potenzialità d’uso
L’appartamento si presta a essere un’ottima soluzione come seconda casa da utilizzare per le vacanze. Data la posizione in uno dei borghi più turistici della Toscana risulta perfetto anche per essere messo nel giro degli affitti turistici.
Location e lifestyle
Ubicato in una zona panoramica e facilmente raggiungibile nel centro storico di Montepulciano (con accesso da vicolo secondario), l’appartamento gode di molti servizi a pochi metri come bar, ristoranti, poste e banche. Risulta, quindi, perfetto per godere a pieno delle possibilità enogastronomiche e culturali di uno dei borghi più ricercati della Toscana inserito tra Val d’Orcia e Valdichiana; altri centri come Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 30 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 40 minuti. In 20 minuti sono raggiungibili i caselli autostradali che collegano la zona lungo la direttrice della A1 oltre alle stazioni ferroviarie che offrono collegamenti rapidi alle città di Roma, Firenze, Siena e Perugia.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    80 m²
  • Stanze da letto
    1
  • Bagni
    1
  • Classe energetica
    G542.2
  • Riferimento
    11262

Distanza da:

  • Aeroporti

    58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    92.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    123.0 km - Rimini RMI - Miramare

    130.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Trasporti pubblici

    7.6 km - Stazione ferroviaria - Montepulciano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    13.3 km
  • Ospedale
    4.5 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
  • Costa
    76.9 km
  • Stazione sciistica
    25.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    110 m - Minimarket - Pannini da Rita

    140 m - Macelleria - Macelleria del Corso

    630 m - Supermercato - Conad

    740 m - Negozio di prodotti agricoli - Azienda Agricola Canneto

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Pentolaccia

    110 m - Caffetteria - Caffè Poliziano

    140 m - Fast food - La casa di Edel

    150 m - Gelateria - Gelateria Il Capriccio

  • Attività sportive

    730 m - Centro sportivo - Top Gym

    8.4 km - Campo da golf - Golf Club

    18.5 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    30.5 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    150 m - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    300 m - Scuola - Scuola elementare Edmondo De Amicis

    26.3 km - Università - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    170 m - Farmacia - Farmacia Franceschi
  • Veterinario
    17.7 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Informazioni su Montepulciano

  • Altitudine
    605 m s.l.m.
  • Superficie
    165.54 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    13484

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Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

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