990.000 €
Casolare 4 stanze da letto, 1300 m² Montepulciano, Siena (provincia)
Caratteristiche
giardino
Descrizione
Azienda agricola di circa 70h con casale rudere di 550 mq e due capannoni di circa 750 mq totali a Montepulciano
Descrizione:
In zona di campagna privata e panoramica l’azienda si sviluppa con 3 fabbricati così divisi. Il casale completamente, di fondazione fine-ottocentesca, da ristrutturare si sviluppa su 2 livelli per circa 550 mq totali. Al piano terra ospitava in passato le antiche stalle per animali con grandi arcate in terracotta mentre al piano 1 con collegamento tramite scala esterna vi era la zona abitativa. I due capannoni, di più recente costruzione, misurano un totale di 750 mq e si presentano in ottime condizioni.
Stato e finiture
Il casale presenta splendidi materiali originali da poter recuperare come la pietra e il mattone rosso in terracotta utilizzati per le facciate, i pavimenti in cotto e i soffitti con travi a visita. I capannoni sono strutture più recenti in cemento, entrambe tutt’ora utilizzate. Presenza di pozzo di proprietà e allaccio alla linea elettrica nel casale da riattivare, assente invece impianto di riscaldamento.
Spazio esterno
L’azienda ha quasi 70 ettari di terreni a biologico così divisi: 47 h di seminativi, 10 h a pascolo e 16 h a bosco.
Potenzialità d’uso
L’immobile si presta ad essere un’ottima azienda agricola, pronta alla gestione o una splendida attività ricettiva, ad esempio agriturismo.
Location & Lifestyle
Tra le splendide colline della Toscana, in posizione tranquilla e riparata a poca distanza dal centro di Montepulciano (3 km), la proprietà risulta inserita nel contesto unico tra Val di Chiana e Val d’Orcia che offre possibilità uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicinissima ai collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti per Siena e Perugia. I centri turistici principali della zona come Pienza, Cortona, Monticchiello e Bagno Vignoni sono tutti nel raggio di 40 km.
Descrizione:
In zona di campagna privata e panoramica l’azienda si sviluppa con 3 fabbricati così divisi. Il casale completamente, di fondazione fine-ottocentesca, da ristrutturare si sviluppa su 2 livelli per circa 550 mq totali. Al piano terra ospitava in passato le antiche stalle per animali con grandi arcate in terracotta mentre al piano 1 con collegamento tramite scala esterna vi era la zona abitativa. I due capannoni, di più recente costruzione, misurano un totale di 750 mq e si presentano in ottime condizioni.
Stato e finiture
Il casale presenta splendidi materiali originali da poter recuperare come la pietra e il mattone rosso in terracotta utilizzati per le facciate, i pavimenti in cotto e i soffitti con travi a visita. I capannoni sono strutture più recenti in cemento, entrambe tutt’ora utilizzate. Presenza di pozzo di proprietà e allaccio alla linea elettrica nel casale da riattivare, assente invece impianto di riscaldamento.
Spazio esterno
L’azienda ha quasi 70 ettari di terreni a biologico così divisi: 47 h di seminativi, 10 h a pascolo e 16 h a bosco.
Potenzialità d’uso
L’immobile si presta ad essere un’ottima azienda agricola, pronta alla gestione o una splendida attività ricettiva, ad esempio agriturismo.
Location & Lifestyle
Tra le splendide colline della Toscana, in posizione tranquilla e riparata a poca distanza dal centro di Montepulciano (3 km), la proprietà risulta inserita nel contesto unico tra Val di Chiana e Val d’Orcia che offre possibilità uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicinissima ai collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti per Siena e Perugia. I centri turistici principali della zona come Pienza, Cortona, Monticchiello e Bagno Vignoni sono tutti nel raggio di 40 km.
Dettagli
- Tipo di proprietàCasolare
- StatoDa ristrutturare
- Superficie abitabile1300 m²
- Stanze da letto4
- Bagni2
- Terreno68,8 ha
- Classe energetica175
- Riferimento11512
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale13.4 km
- Ospedale4.8 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
- Costa76.6 km
- Stazione sciistica24.8 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia430 m - Farmacia - Farmacia Franceschi
- Veterinario18.0 km - Veterinario
Informazioni su Montepulciano
- Altitudine605 m s.l.m.
- Superficie165.54 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti13484
Contatta l’agenzia
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
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