990.000 €

Casolare 4 stanze da letto, 1300 m²
Montepulciano, Siena (provincia)

Casolare a Montepulciano
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Caratteristiche

Descrizione

Azienda agricola di circa 70h con casale rudere di 550 mq e due capannoni di circa 750 mq totali a Montepulciano
Descrizione:
In zona di campagna privata e panoramica l’azienda si sviluppa con 3 fabbricati così divisi. Il casale completamente, di fondazione fine-ottocentesca, da ristrutturare si sviluppa su 2 livelli per circa 550 mq totali. Al piano terra ospitava in passato le antiche stalle per animali con grandi arcate in terracotta mentre al piano 1 con collegamento tramite scala esterna vi era la zona abitativa. I due capannoni, di più recente costruzione, misurano un totale di 750 mq e si presentano in ottime condizioni.
Stato e finiture
Il casale presenta splendidi materiali originali da poter recuperare come la pietra e il mattone rosso in terracotta utilizzati per le facciate, i pavimenti in cotto e i soffitti con travi a visita. I capannoni sono strutture più recenti in cemento, entrambe tutt’ora utilizzate. Presenza di pozzo di proprietà e allaccio alla linea elettrica nel casale da riattivare, assente invece impianto di riscaldamento.
Spazio esterno
L’azienda ha quasi 70 ettari di terreni a biologico così divisi: 47 h di seminativi, 10 h a pascolo e 16 h a bosco.
Potenzialità d’uso
L’immobile si presta ad essere un’ottima azienda agricola, pronta alla gestione o una splendida attività ricettiva, ad esempio agriturismo.
Location & Lifestyle
Tra le splendide colline della Toscana, in posizione tranquilla e riparata a poca distanza dal centro di Montepulciano (3 km), la proprietà risulta inserita nel contesto unico tra Val di Chiana e Val d’Orcia che offre possibilità uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicinissima ai collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti per Siena e Perugia. I centri turistici principali della zona come Pienza, Cortona, Monticchiello e Bagno Vignoni sono tutti nel raggio di 40 km.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    1300 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    2
  • Terreno
    68,8 ha
  • Classe energetica
    G175
  • Riferimento
    11512

Distanza da:

  • Aeroporti

    59.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    92.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    124.0 km - Rimini RMI - Miramare

    130.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Trasporti pubblici

    8.0 km - Stazione ferroviaria - Montepulciano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    13.4 km
  • Ospedale
    4.8 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
  • Costa
    76.6 km
  • Stazione sciistica
    24.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    400 m - Minimarket - Pannini da Rita

    440 m - Macelleria - Macelleria del Corso

    600 m - Supermercato

    730 m - Negozio di prodotti agricoli - Azienda Agricola Canneto

  • Mangiare fuori

    190 m - Ristorante - Osteria del Conte

    240 m - Caffetteria - Bar Piazza Grande

    420 m - Fast food - La casa di Edel

    430 m - Gelateria - Gelateria Il Capriccio

  • Attività sportive

    1.1 km - Centro sportivo - Top Gym

    8.5 km - Campo da golf - Golf Club

    18.9 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    30.8 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    250 m - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    680 m - Scuola - Scuola elementare Edmondo De Amicis

    26.7 km - Università - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    430 m - Farmacia - Farmacia Franceschi
  • Veterinario
    18.0 km - Veterinario

Informazioni su Montepulciano

  • Altitudine
    605 m s.l.m.
  • Superficie
    165.54 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    13484

Mappa

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Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

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