£245.779

(295.000 €)

Appartamento 4 stanze da letto, 175 m²
Montepulciano, Siena (provincia)

Appartamento a Montepulciano
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Caratteristiche

Descrizione

Appartamento di circa 175 mq nel centro storico di Montepulciano con due terrazze
Descrizione
La proprietà inserita nello splendido centro storico di Montepulciano, si sviluppa su due livelli principali come descritto: l’appartamento ha un portone privato al primo piano del vano scale condominiale. Da qui saliti pochi scalini si entra nell’immobile dove ci accoglie sul primo livello (secondo piano) una sala con travi a vista e affreschi, con accesso alla terrazza con vista su una graziosa piazza del paese. Sullo stesso livello si trova una prima camera da letto, una spaziosa cucina e un ripostiglio nel sottoscala. Sulle scale che portano al piano superiore si ha un piccolo bagno attualmente, chiuso da porta a vetri. Al piano 3 si trova un grande bagno con vasca, 3 camere da letto, un secondo ripostiglio e una sala pluriuso. Da questa si accese alla soffitta che gode di una piccola ma splendida terrazza panoramica. Conclude la proprietà la cantina con botola al piano seminterrato.
Stato e finiture
L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione per esaltare al massimo le sue caratteristiche e la sua particolare conformazione. Presenta pavimenti in graniglia e infissi originali. Nella sala sono presenti travi a vista. Tutti gli impianti dovranno sicuramente essere rivisti e aggiornati, impianto di riscaldamento attualmente non connesso.
Potenzialità d’uso
L’appartamento si presta a essere un’ottima soluzione come prima abitazione per una famiglia o come seconda casa da utilizzare per le vacanze. Data la posizione in uno dei borghi più turistici della Toscana e il buon numero di camere risulta perfetto anche per essere messo nel giro degli affitti turistici.
Location e lifestyle
Ubicato in una via centrale e facilmente raggiungibile nel centro storico di Montepulciano (con accesso da vicolo secondario), l’appartamento gode di molti servizi a pochi metri come bar, ristoranti, poste e banche. Risulta, quindi, perfetto per godere a pieno delle possibilità enogastronomiche e culturali di uno dei borghi più ricercati della Toscana inserito tra Val d’Orcia e Valdichiana; altri centri come Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 30 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 40 minuti. In 20 minuti sono raggiungibili i caselli autostradali che collegano la zona lungo la direttrice della A1 oltre alle stazioni ferroviarie che offrono collegamenti rapidi alle città di Roma, Firenze, Siena e Perugia.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    175 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    G175
  • Riferimento
    7748

Distanza da:

  • Aeroporti

    58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    91.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    123.0 km - Rimini RMI - Miramare

    130.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Trasporti pubblici

    7.5 km - Stazione ferroviaria - Montepulciano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    13.1 km
  • Ospedale
    4.4 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
  • Costa
    77.0 km
  • Stazione sciistica
    25.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Macelleria - Macelleria del Corso

    < 100 m - Minimarket - Pannini da Rita

    520 m - Supermercato - Conad

    610 m - Negozio di prodotti agricoli - Azienda Agricola Canneto

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Gelateria - Gelateria Il Capriccio

    < 100 m - Fast food - La Casa di Edel

    < 100 m - Ristorante - Cafeteria bruschetteria vinneria

    < 100 m - Caffetteria - Caffè Poliziano

  • Attività sportive

    710 m - Centro sportivo - Top Gym

    8.2 km - Campo da golf - Golf Club

    18.5 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    30.4 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    190 m - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    260 m - Scuola - Scuola elementare Edmondo De Amicis

    26.2 km - Università - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    < 100 m - Farmacia - Farmacia Franceschi
  • Veterinario
    17.6 km - Veterinario

Informazioni su Montepulciano

  • Altitudine
    605 m s.l.m.
  • Superficie
    165.54 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    13484

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Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

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