1.900.000 €

Casolare 2 stanze da letto, 870 m²
Montepulciano, Siena (provincia)

Casolare a Montepulciano
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Descrizione

Azienda viti-vinicola con cantina di vinificazione, imbottigliamento, sala degustazione, magazzini e casa indipendente a Montepulciano per circa 870 mq di fabbricati e quasi 11 ettari.
Descrizione:
In zona di campagna privata e panoramica l’azienda si sviluppa con fabbricati adibiti a cantina funzionante e in produzione. Il totale dei mq è di circa 870 e comprende una grande cantina su due livelli con sala degustazione, in fabbricato di recente costruzione. Una seconda cantina di invecchiamento (interrata) con zona di imbottigliamento si trova a pochi passi dalla prima. Sempre nelle vicinanze si trova un abitazione privata con 2 camere, 1 bagno, sala e cucina. Concludono il corpo dei fabbricati 6 magazzini utilizzati per l’attività agricola.
Stato e finiture
Tutti i fabbricati si presentano in buone condizioni. Gli impianti sono funzionanti, riscaldamenti alimentati da pompe di calore nelle cantine, conduttore idrica comunale e fosse biologiche per gli scarichi. L'azienda viene venduta a cancelli chiusi con attrezzatura enologica e agricola compresa nel prezzo.
Spazio esterno
L’azienda ha circa 11 ettari di terreni così divisi: circa 5,5 h circa di vigneto Nobile di Montepulciano, 1.200 mq di vigneto Rosso di Montepulciano, 1,4 h di vigneti Chianti Colli Senesi. I vigneti sono tutti al biologico per un totale di 7,4 h. Termina il totale 1,3h ad oliveto, seminativi, incolto e bosco.
Potenzialità d’uso
L’immobile si presta ad essere un’ottima azienda agricola, pronta alla gestione.
Location & Lifestyle
Tra le splendide colline della Toscana, in posizione tranquilla e riparata a poca distanza dal centro di Montepulciano (4 km), la proprietà risulta inserita nel cuore del disciplinare del Nobile di Montepulciano. La zona offre possibilità uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicinissima ai collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti per Siena e Perugia. I centri turistici principali della zona come Pienza, Cortona, Monticchiello e Bagno Vignoni sono tutti nel raggio di 40 km

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    870 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    5
  • Terreno
    10,9 ha
  • Classe energetica
    G175
  • Riferimento
    9553

Distanza da:

  • Aeroporti

    58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    92.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    123.0 km - Rimini RMI - Miramare

    131.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Trasporti pubblici

    7.3 km - Stazione ferroviaria - Montepulciano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    12.6 km
  • Ospedale
    4.2 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
  • Costa
    77.3 km
  • Stazione sciistica
    25.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    990 m - Macelleria - Macelleria del Corso

    990 m - Minimarket - Pannini da Rita

    1.1 km - Supermercato - Conad

    1.6 km - Negozio di prodotti agricoli - Azienda Agricola Canneto

  • Mangiare fuori

    910 m - Caffetteria - Le Rime

    920 m - Ristorante - Ristorante Trattoria di Cagnano

    950 m - Bar - Wine Barrique

    1.0 km - Fast food - La casa di Edel

  • Attività sportive

    700 m - Centro sportivo - Top Gym

    8.8 km - Campo da golf - Golf Club

    17.8 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    29.9 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    820 m - Scuola - Scuola elementare Edmondo De Amicis

    1.0 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    26.1 km - Università - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    1.0 km - Farmacia - Farmacia Franceschi
  • Veterinario
    16.8 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Informazioni su Montepulciano

  • Altitudine
    605 m s.l.m.
  • Superficie
    165.54 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    13484

Mappa

Clicca per spostare la mappa
Google Satellite View©Google Street View©

Contatta l’agenzia

Richiedi maggiori informazioni
Carratelli Real Estate SRL

Carratelli Real Estate SRL

Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

Guarda tutti gli immobili dell’agenzia

Dacci la tua opinione sull’inserzione

Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.

Qualità delle fotografie


Qualità della descrizione


Precisione della geolocalizzazione


Completezza delle informazioni

Riceverai:

  • Consigli su come vendere immobili all’estero
  • Ultimi report su stranieri che acquistano in Italia
  • Le ultime novità e offerte da Gate-away.com
Ti garantiamo la privacy.
I tuoi dati personali non verranno mai condivisi con terzi.