Casolare 4 stanze da letto, 600 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Interessante casale da ristrutturare a soli 6 km dal centro storico di Montepulciano, situato in una zona panoramica che gode di grande privacy. La proprietà, una struttura in mattoni che misura circa 600 mq ha in aggiunta alcuni annessi da recuperare. Il casale viene venduto con un resede di pertinenza di circa 1 ettaro, con la possibilità di acquistare contestualmente altri terreni adiacenti.
Location
Montepulciano, Cittadina Medievale e Rinascimentale della provincia di Siena, caratterizzata da Prestigiosi Palazzi, Stupende Chiese, deliziosi vicoli. Da Montepulciano si raggiunge con estrema facilità la caratteristica Cittadina di Pienza, Cortona e la unica e suggestiva Valle d'Orcia. L'appartamento gode anche della vicinanza delle principali Vie di comunicazione: il casello Autostradale Val di Chiana, A1, si trova a soli 16 km, la stazione di Chiusi a circa 25 km e l'aeroporto di Perugia a circa un’ora di macchina, mentre quello di Firenze a circa 120 km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze di Montepulciano sono il lago Trasimeno che si raggiunge in circa 40 minuti, Siena a circa 66 km e Firenze a circa 113 km.
Descrizione
Il casale ha una struttura a pianta rettangolare e si sviluppa su due livelli per circa 600mq più i tre annessi. Necessitando di completo restauro sarà possibile rivalutare i vari vani riutilizzando al meglio gli spazi.
Spazi esterni
Il casale, oltre al resede interno di pertinenza, comprende circa 1ha di terreno. Sussiste la possibilità di acquisire ulteriore terreno adiacente la proprietà.
Stato e finiture
La proprietà è caratterizzata dalla struttura in mattoni e pietra e necessita di un completo restauro.
Potenzialità d’uso
Il casale si presta perfettamente per essere rivalutato abitazione privata o come attività agrituristica.
Possibilità di acquisto con terreni per costituire un'azienda agricola composta dalla proprietà oltre a: 2 ha di bosco da taglio; 1 ha di vigneto a Merlot (con diritti IGT); 1000 mq di uliveto; 15 ha di seminativo arborato. Richiesta per l'azienda agricola € 880.000, trattabili.