450.000 €

Appartamento 3 stanze da letto, 137 m²
Montepulciano, Siena (provincia)

Appartamento a Montepulciano
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Descrizione

Appartamento di circa 140 mq nel centro storico di Montepulciano con vista panoramica
Descrizione
La proprietà inserita nello splendido centro storico di Montepulciano, in un antico palazzo storico, si sviluppa su due livelli al piano 2 o 3 come descritto: l’appartamento ha un portone privato dal vano scale condominiale (spazioso e ben tenuto). Da qui si entra nell’immobile dove è presente un ingresso con scale interne che portano al vero e proprio spazio abitabile. Sulla sinistra si ha una grande zona giorno con vista panoramica sulla vallata. Sempre su questo lato si trova una sala da pranzo connessa alla cucina abitabile. Dal lato destro invece, con affaccio sul corso, si hanno le tre camere da letto, di cui la padronale con doppia finestra e grandi spazi. Il disimpegno poi porta ai due bagni dell’appartamento, uno con doccia e uno con vasca.
Stato e finiture
L’appartamento è in discrete condizioni, ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per esaltare al massimo le sue caratteristiche. Presenta pavimenti in marmo di alta qualità e doppi vetri alle finestre. L’impianto di riscaldamento a radiatori è alimentato tramite rete del metano comunale, allaccio all’acquedotto comunale per l’impianto idrico. Utenze allacciate e spese condominiali di circa 300€ annui.
Potenzialità d’uso
L’appartamento si presta a essere un’ottima soluzione come prima abitazione per una famiglia o come seconda casa da utilizzare per le vacanze. Data la posizione in uno dei borghi più turistici della Toscana e il buon numero di camere risulta perfetto anche per essere messo nel giro degli affitti turistici.
Location e lifestyle
Ubicato in una via centrale e facilmente raggiungibile nel centro storico di Montepulciano, l’appartamento gode di molti servizi a pochi metri come bar, ristoranti, poste e banche. Risulta, quindi, perfetto per godere a pieno delle possibilità enogastronomiche e culturali di uno dei borghi più ricercati della Toscana inserito tra Val d’Orcia e Valdichiana; altri centri come Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 30 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 40 minuti. In 20 minuti sono raggiungibili i caselli autostradali che collegano la zona lungo la direttrice della A1 oltre alle stazioni ferroviarie che offrono collegamenti rapidi alle città di Roma, Firenze, Siena e Perugia.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    137 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    G220.4
  • Riferimento
    9541

Distanza da:

  • Aeroporti

    58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    91.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    123.0 km - Rimini RMI - Miramare

    130.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Trasporti pubblici

    7.5 km - Stazione ferroviaria - Montepulciano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    13.1 km
  • Ospedale
    4.3 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
  • Costa
    77.1 km
  • Stazione sciistica
    25.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Macelleria - Macelleria del Corso

    110 m - Minimarket - Pannini da Rita

    460 m - Supermercato - Conad

    610 m - Negozio di prodotti agricoli - Azienda Agricola Canneto

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Pane vino & zucchero

    < 100 m - Fast food - La Casa di Edel

    < 100 m - Gelateria - Gelateria Il Capriccio

    < 100 m - Bar - Bistro Pucinella

  • Attività sportive

    650 m - Centro sportivo - Top Gym

    8.2 km - Campo da golf - Golf Club

    18.5 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    30.4 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    210 m - Scuola - Scuola elementare Edmondo De Amicis

    260 m - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    26.2 km - Università - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    < 100 m - Farmacia - Farmacia Franceschi
  • Veterinario
    17.6 km - Veterinario

Informazioni su Montepulciano

  • Altitudine
    605 m s.l.m.
  • Superficie
    165.54 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    13484

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Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

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