1.000.000 €

Villa 5 stanze da letto, 380 m²
Montepulciano, Siena (provincia)

Villa a Montepulciano
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Descrizione

IL solo nome di Montepulciano evoca periodi storici che risalgono fin dal 600 a.C. percorrendo una storia di grande sviluppo nell'arte e nella politica. Alle porte di Montepulciano , a circa 2 Km dal centro storico, proponiamo questo prestigioso casale in pietra di circa 440 mq costituito da un unico grande fabbricato, oltre ad annessi in parte distaccata, un magazzino con un piccolo locale tecnico ed un forno. La proprietà dispone di due ingressi carrabili indipendenti e un resede di circa 4.500 mq con uliveto, il tutto completamente recintato.
La proprietà si trova in una posizione dominante nelle colline della Val di Chiana. Riconosciuta in tutto il mondo grazie alla ricchezza del suo territorio con i suoi vigneti da cui si ricava il famoso Vino Nobile di Montepulciano DOCG. Particolarmente rinomato anche per la celebrazione annuale tra le mura del centro storico di Montepulciano, l'ultima Domenica di Agosto, il tradizionale Bravio delle Botti, scenario che vede sfidarsi 16 uomini detti spingitori delle 8 contrade tra cui; Cagnano, Collazzi, Gracciano, Le Coste, Poggiolo, San Donato, Talosa, Voltaia e il tradizionale corteo di figuranti nelle vesti delle antiche famiglie nobiliari. Da Montepulciano si può raggiungere con estrema facilità la caratteristica Cittadina di Pienza, Cortona e l'unica e suggestiva Valle d'Orcia. Gode anche della vicinanza delle principali Vie di comunicazione.

Il bellissimo e prestigioso casale è disposto su due livelli, attualmente la proprietà è utilizzata come due appartamenti indipendenti.
Il primo appartamento si sviluppa tra il piano terra ed il piano primo ed è composto: al piano primo dalla zona notte con tre ampie camere da letto, un disimpegno, un bagno ed un salotto, scendendo al piano terra si trovano la cucina con accesso ad un bellissimo portico, un bagno e una grande stanza adibita a sala da pranzo/studio.
Il secondo appartamento si sviluppa sempre su due piani ed è composto: al piano terra dalla zona giorno con un'ampia cucina, una sala pranzo, un grande soggiorno, un bagno, un ripostiglio ed uno studio; salendo al piano primo si trovano un disimpegno, due ampie camere da letto, un bagno ed infine scendendo al piano seminterrato si trova una cantina con una grande caldaia a pellet che serve l'intera struttura.
A completare la proprietà in posizione distaccata dal fabbricato principale un magazzino, un forno ed un piccolo locale tecnico.

In una posizione di facile accesso sulla via principale che collega Montepulciano al piccolo paese di Sant'Albino, si accede alla proprietà completamente recintata tramite due ingressi indipendenti dotati di cancello automatico. Completano la proprietà un giardino con una parte a uliveto di circa 4.500 mq.
La proprietà è stata del tutto ristrutturata nel 1981, sempre ben mantenuta rispettando lo stile classico toscano, con l'utilizzo di materiali pregiati e accurate finiture. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi "servizio completo" non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Non disponibili
  • Superficie abitabile
    380 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    4
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    MB2022/1

Distanza da:

  • Aeroporti

    58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    91.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    123.0 km - Rimini RMI - Miramare

    130.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Trasporti pubblici

    7.5 km - Stazione ferroviaria - Montepulciano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    13.1 km
  • Ospedale
    4.4 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
  • Costa
    77.0 km
  • Stazione sciistica
    25.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Macelleria - Macelleria del Corso

    < 100 m - Minimarket - Pannini da Rita

    520 m - Supermercato - Conad

    650 m - Negozio di prodotti agricoli - Azienda Agricola Canneto

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Ristorante Degli Archi

    < 100 m - Fast food - La Casa di Edel

    < 100 m - Gelateria - Gelateria Il Capriccio

    < 100 m - Caffetteria - Caffè Poliziano

  • Attività sportive

    680 m - Centro sportivo - Top Gym

    8.3 km - Campo da golf - Golf Club

    18.5 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    30.4 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    200 m - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    230 m - Scuola - Scuola elementare Edmondo De Amicis

    26.2 km - Università - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    < 100 m - Farmacia - Farmacia Franceschi
  • Veterinario
    17.7 km - Veterinario

Informazioni su Montepulciano

  • Altitudine
    605 m s.l.m.
  • Superficie
    165.54 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    13484

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