Trattativa privata

Casa di campagna 10 stanze da letto, 590 m²
Montepulciano, Siena (provincia)

Casa di campagna a Montepulciano
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Caratteristiche

Descrizione

Immerso nelle pittoresche colline di Montepulciano, questo antico casale di charme risalente al 1800 offre un'opportunità unica per vivere il sogno della vita in campagna toscana. Completamente ristrutturata con maestria e amore per i dettagli, questa proprietà di 590 mq rappresenta l'epitome del lusso e dell'eleganza toscana.
Il casale principale, con le sue facciate in pietra grezza e la caratteristica torretta, accoglie gli ospiti in un ambiente caldo e accogliente. Al piano terra, una zona living spaziosa e una cucina completamente attrezzata offrono lo spazio ideale per intrattenere e cucinare prelibatezze toscane. Al primo piano, due camere da letto raffinate e due bagni lussuosi garantiscono il massimo comfort, mentre la torretta offre un rifugio romantico con vista panoramica.
Gli annessi aggiungono ulteriori comfort e flessibilità alla proprietà, con spazi per la reception e la zona colazione, ideali per ospitare turisti o avviare un'attività ricettiva. Ogni camera da letto degli annessi è una gemma di design e comfort, con bagno en-suite e accesso privato al patio o al pergolato.
Ogni angolo di questa proprietà è stato progettato con attenzione ai dettagli, unendo il fascino dell'architettura tradizionale con le comodità moderne. Gli impianti di ultima generazione, come i pannelli solari e il riscaldamento a pavimento, assicurano un'efficienza energetica eccezionale senza compromettere lo stile o il comfort.
Il terreno circostante, esteso su circa 1.6 ettari, offre un mix di giardino paesaggistico, campi coltivati, frutteti e un incantevole campo di lavanda. La piscina a sfioro con acqua salata, circondata da un solarium ben curato, è il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la vista mozzafiato sul borgo di Montepulciano.
Questa proprietà è una vera gemma nella prestigiosa regione della Val di Chiana, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e accesso alle comodità della vita cittadina. Con la sua storia ricca di fascino e la sua posizione strategica, questa è un'opportunità imperdibile per coloro che cercano una residenza di prestigio nella rinomata campagna toscana.

Dettagli

Tipo di proprietà
Casa di campagna
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
590 m²
Stanze da letto
10
Bagni
11
Giardino
16.000 m²
Classe energetica
A423,87 kwh_m2
Riferimento
10077

Distanza da:

Aeroporti

54.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

92.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

120.0 km - Rimini RMI - Miramare

133.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

Trasporti pubblici

3.5 km - Stazione ferroviaria - Montepulciano

> 20 km - Fermata dell’autobus

Uscita autostradale
11.4 km
Ospedale
1.2 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
Costa
81.2 km
Stazione sciistica
28.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

4.0 km - Supermercato - Conad

4.4 km - Macelleria - Macelleria del Corso

4.5 km - Minimarket - Pannini da Rita

4.6 km - Negozio di pasta fresca - Pasta Fresca LORI

Mangiare fuori

1.5 km - Ristorante - Bar Osteria Pit Stop

3.3 km - Pub

3.3 km - Bar - Bar 'I Tigli'

4.1 km - Caffetteria - Bar il Grifo

Attività sportive

3.0 km - Centro sportivo - polisportivo

7.5 km - Campo da golf - Golf Club

14.2 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

26.0 km - Palestra - Estetica Fidias

Scuole

2.4 km - Scuola

3.4 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

22.4 km - Università - University Of Georgia Cortona

Farmacia
4.1 km - Farmacia - Farmacia Sorbini
Veterinario
15.1 km - Veterinario

Informazioni su Montepulciano

Altitudine
605 m s.l.m.
Superficie
165.54 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
13484

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