Kč 13.983.750

(550.000 €)

Casolare 3 stanze da letto, 315 m²
Montepulciano, Siena (provincia)

Casolare a Montepulciano
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Caratteristiche

Descrizione

A breve distanza dal centro storico di Montepulciano, in posizione appartata e panoramica, troviamo questa bella proprietà di circa 240 mq con garage, rimessa, giardino recintato e terreno.
La villa è disposta su 2 livelli così composti:
al piano terra troviamo l’ingresso, la cucina/zona pranzo dotata di porta finestra con affaccio diretto sull’esterno, un ampio e luminosissimo salone con camino, locale tecnico e bagno.
Tramite scala interna si giunge al primo piano, che ospita 3 spaziose camere da letto, uno studio con terrazzo e 2 bagni, uno con vasca e uno con doccia.
Completano la proprietà un garage di 30 mq, un annesso di 36 mq utilizzato come rimessa e un terreno di circa 1 ettaro, suddiviso in giardino recintato e parte a seminativo.

La villa è stata restaurata nel 2016 ed è in ottime condizioni.
Gli ambienti sono molto luminosi grazie alla presenza di numerose finestre.

È presente l’aria condizionata in tutte le stanze. La villa dispone di cancello elettrico e impianto di allarme.
Il riscaldamento è a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo.

La proprietà si presta ad essere utilizzata come dimora principale o come seconda casa per le vacanze. Grazie all’immediata prossimità con il centro storico di Montepulciano e alla Val D’Orcia, potrebbe essere un ottimo investimento se inserita nel contesto degli affitti turistici.
La villa si trova in una location davvero privilegiata: in campagna, in posizione appartata e al contempo a due passi da tutti i servizi e dal centro storico di uno dei borghi più belli della Toscana, Montepulciano.
Sono facilmente raggiungibili le principali località della Val d’Orcia come Pienza (15 km, 20 minuti), Monticchiello (19 minuti,9 km), Bagno Vignoni (30 minuti, 20 km), ma anche Cortona (40 minuti, 30 km), Arezzo (48 minuti, 49 km), Siena (50 minuti, 60 km).
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (1 h 6 minuti, 73 km), Firenze (1 h 30 minuti, 122 km), Pisa (2 h 14 minuti, 189 km), Roma (2 h 14 minuti, 193 km).





Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    315 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Terreno
    1 m²
  • Classe energetica
    A
  • Riferimento
    8190

Distanza da:

  • Aeroporti

    58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    91.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    123.0 km - Rimini RMI - Miramare

    130.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Trasporti pubblici

    7.0 km - Stazione ferroviaria - Montepulciano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    12.7 km
  • Ospedale
    3.9 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
  • Costa
    77.5 km
  • Stazione sciistica
    25.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Supermercato - Conad

    500 m - Macelleria - Macelleria del Corso

    550 m - Minimarket - Pannini da Rita

    760 m - Negozio di prodotti agricoli - Azienda Agricola Canneto

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Bar - Essenza

    150 m - Caffetteria - Bar il Grifo

    190 m - Ristorante - Porta di Bacco

    510 m - Fast food - La Casa di Edel

  • Attività sportive

    400 m - Centro sportivo - Top Gym

    7.9 km - Campo da golf - Golf Club

    18.1 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    30.0 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    150 m - Scuola

    590 m - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    25.7 km - Università - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    130 m - Farmacia - Farmacia Sorbini
  • Veterinario
    17.2 km - Veterinario

Informazioni su Montepulciano

  • Altitudine
    605 m s.l.m.
  • Superficie
    165.54 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    13484

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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