Casolare 3 stanze da letto, 280 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Questo casale del 1800 si trova a pochi passi da Montepulciano, un paese famoso per il suo Vino Nobile e i panorami mozzafiato. L'accesso alla proprietà avviene tramite un breve tratto di strada bianca in buone condizioni. L'immobile in vendita si trova in una posizione medio-collinare, offrendo una vista panoramica, ma necessita di interventi di ristrutturazione. Il casale è circondato da un giardino che offre la possibilità di realizzare una piscina, e dispone di 2 ettari di terreno. Sono presenti anche spazi adibiti a cantina.

INTERNI
Il casale è interamente realizzato in pietra e si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di circa 280 mq. Gli interni sono così suddivisi:

Al piano terra troviamo un ampio salotto, una cucina, un bagno di servizio e 3 camere da letto.
Al primo piano ci sono 4 stanze.
Al piano seminterrato sono presenti spazi adibiti a cantina, con soffitti a volte e pavimenti in cotto.
Il tetto è in ottime condizioni, avendo subito una ristrutturazione alcuni anni fa ed è stato dotato di isolamento termico.

ESTERNO
A pochi passi dal casale principale ci sono degli annessi che possono essere trasformati in spazi abitativi. Attorno al casale in vendita c'è un giardino dove è possibile costruire una piscina panoramica. La proprietà include anche circa 2 ettari di terreno, di cui 1,5 ettari sono dedicati a un uliveto con 300 ulivi.

DISTANZE

Distanza dai servizi: 3 km
Strada bianca: 200 metri
Distanza dagli aeroporti principali: 80 km da Perugia, 130 km da Firenze, 200 km da Roma
Distanze dalle città principali: 15 km da Pienza, 9 km da Montefollonico, 61 km da Siena
UTENZE

Linea telefonica fissa: disponibile
Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: collegato (stufe a legna)
Pozzo: presente, da riattivare
Acqua: collegata alla rete idrica comunale
Energia elettrica: disponibile
POTENZIALITÀ
Grazie agli ampi spazi e alla vicinanza ai servizi, questa proprietà si presta ad essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza o per affitti turistici.

Questo casale offre un'opportunità unica di creare uno spazio abitativo affascinante nella pittoresca campagna toscana, circondato dalla bellezza e dalla tranquillità della regione.

rif. A1190RA88319