Azienda agricola 2 stanze da letto, 1000 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Importante azienda vitivinicola biologica situata a Montepulciano, nella provincia di Siena, è attualmente disponibile sul mercato.

Ubicata nel cuore del rinomato territorio del Vino Nobile di Montepulciano, la proprietà in questione vanta una cantina di circa 1000 mq, completa di attrezzature per la vinificazione, l'invecchiamento del vino e il magazzino. Inoltre, dispone di circa 31 ettari di terreno, di cui 23 destinati a vigneto coltivato secondo i principi dell'agricoltura biologica.

Montepulciano è un incantevole borgo medievale, riconosciuto dall'UNESCO, situato a metà strada tra la Val di Chiana e la Val d'Orcia, in Toscana. La sua posizione strategica, con un'incantevole vista panoramica, rende questo luogo un pezzo indimenticabile di storia toscana, caratterizzato da paesaggi mozzafiato, arte e cultura in abbondanza.

Il Vino Nobile di Montepulciano è uno dei simboli della Toscana, e rappresenta l'espressione del Sangiovese nelle terre di Montepulciano. Con il suo colore rubino brillante, profumi intensi di ciliegia matura, prugna e viola, e una perfetta combinazione di struttura ed eleganza, il Vino Nobile di Montepulciano ha conquistato fama internazionale.

Questa azienda vitivinicola in vendita, fondata nel 1970, gode di un'ottima reputazione e ha un mercato a livello mondiale con un notevole fatturato. La produzione di vini biologici rappresenta la testimonianza della storia, della cultura e delle tradizioni locali, nel rispetto delle qualità tipiche del Sangiovese.

INTERNI: La cantina in vendita si estende su una superficie di circa 1000 mq ed è dotata di tutte le attrezzature necessarie per la vinificazione, l'invecchiamento del vino e il magazzino. All'interno della cantina, si trovano tini in acciaio con una capacità di 1763 Hl, grandi botti di legno (di cui 4 da 25 Hl e le altre da 50 Hl) per un totale di 800 Hl, e circa 180 barriques da 225 litri.

ESTERNO: La parte agricola è suddivisa in 3 diverse zone, ciascuna con le proprie caratteristiche organolettiche, che consentono una diversificazione del prodotto in base all'area di produzione. L'intero terreno si estende per circa 31 ettari, di cui 23 sono dedicati al vigneto coltivato secondo i principi dell'agricoltura biologica. Questo comprende 13 ettari iscritti alla denominazione Nobile di Montepulciano DOCG, 3 ettari destinati al Chianti Colli Senesi DOCG, 7 ettari per la produzione di Rosso di Montepulciano DOC e 1 ettaro per l'IGT. Inoltre, sono presenti circa 3 ettari di terreno destinati all'oliveto in produzione.

DISTANZE: La proprietà si trova a una distanza di 3 km dai principali servizi, mentre la strada bianca per raggiungerla si estende per circa 2 km. Gli aeroporti principali di Perugia, Firenze e Roma distano rispettivamente 60 km, 115 km e 200 km. Le prime città di interesse come Montepulciano, Pienza e Siena si trovano rispettivamente a 1 km, 15 km e 60 km di distanza.

UTILITÀ: Le utilità disponibili includono il riscaldamento collegato, l'acqua collegata alla rete comunale e l'energia elettrica.

POTENZIALITÀ: Grazie alla sua posizione strategica e all'eccellente produzione, questa azienda vitivinicola gode di un'ottima reputazione e ha un mercato a livello mondiale con un notevole fatturato. Offre opportunità di sviluppo e successo nel settore vinicolo.

rif. A1190TA56151