Villa 9 stanze da letto, 900 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Una punta di diamante immersa nel verde del cuore della Toscana, a pochi km da Montepulciano, eretta su una collina che sovrasta la campagna, circondata da vigneti, uliveti e campi di girasole, boschi e seminativo. Nella privacy più assoluta offre un panorama mozzafiato sui borghi di Chianciano Terme, Cetona, Montepulciano e tutta la Val di Chiana. Una splendida villa, la quale storia profuma di sapienza e cultura, di amore per la tradizione e natura.

La villa principale ha un accesso maestoso attraverso una strada con filari di cipressi, si trova sul punto più alto del poggio, si sviluppa su due piani fuori terra oltre alla torre e un interrato per un tottale di 641 mq; gli spazi esterni con porticati, terrazza, loggia, due corti interne creano l'atmosfera perfetta per rilassarsi nella tranquillità più assoluta, e godere della bellezza pura e incontaminata delle colline toscane. Al piano terreno attraverso un ampio ingresso si accede alla grande zona living finemente arredata e connessa al giardino ed ai portici con ampie finestre che la rendono molto luminosa. Un corridoio attiguo all'ingresso conduce a due camere con bagno, allo stesso piano troviamo il bagno di cortesia e un'ampia moderna cucina super attrezzata. Al primo piano vi è un ampio disimpegno che conduce alla master bedroom con balcone e caminetto e alle ulteriori 3 camere con bagno ensuite (ciascuna camera ha proprio accesso alla terrazza o alla loggia al piano) e si congiunge alla antica torre, dove si trova un delizioso studio con vista a 360°. Al piano seminterrato ci sono grandi spazi per cantine e zona staff o per creare una sala gioco, garage di 124 mq. Nel curato parco di 6 ettari completamente recintato, si alternano prati, cespugli a fiore, piante da frutto e 300 piante di ulivo; qui si trova la graziosa dependance per gli ospiti di 132 mq con zona giorno con angolo cottura, 3 camere con 1 bagno e un garage di 40 mq. Sotto la strada che conduce alla villa principale si trova un casolare in pietra, completamente da ristrutturare di 283 mq. Per gli amanti della campagna vi è anche la possibilità di acquistare ulteriori 18 ha di terreno (15 ha seminativo + 1 ha vigneto da impiantare + 2 ha laghetto) con nuovo capannone agricolo multiuso di 578 mq con eliporto, una rimessa per cavalli e zona recintata per loro.