$227.808

(210.000 €)

Appartamento 2 stanze da letto, 100 m²
Montepulciano, Siena (provincia)

Appartamento a Montepulciano
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Descrizione

Appartamento di circa 100 mq da ristrutturare nel centro storico di Montepulciano
Descrizione
L’appartamento si trova al terzo piano di una palazzina con tre lati liberi con vista sul corso principale e sulle campagne vicine. Tramite accesso da un portone condominiale si arriva all’appartamento. Una volta entrati dal portone, dopo pochi gradini ci si trova nel piccolo disimpegno che conduce alla cucina abitabile. Dal lato opposto si accede alla sala principale con camino e alle due camere da letto tutte molto luminose. Conclude la proprietà un bagno di poco rialzato rispetto al livello dell’appartamento.
Stato e finiture
L’appartamento si trova in condizioni da ristrutturare con lavori parziali già avviati ma al momento fermi. Presenta splendide travi d’epoca in legno e pavimenti in graniglia. Da rivedere il tetto dell’appartamento, sono già presenti allacci alle utenze; metano per il riscaldamento a radiatori e acquedotto per l’approvvigionamento idrico.
Potenzialità d’uso
L’appartamento si presta a essere un’ottima soluzione come prima abitazione per una piccola famiglia o come seconda casa da utilizzare per le vacanze. Data la posizione in uno dei borghi più turistici della Toscana risulta perfetto anche per essere messo nel giro degli affitti turistici.
Location e lifestyle
Ubicato in una delle vie principali del centro storico di Montepulciano in posizione strategica e di prestigio, l’appartamento gode di molti servizi raggiungibili a piedi a pochi metri come bar, ristoranti, poste e banche. Risulta, quindi, perfetto per godere a pieno delle possibilità enogastronomiche e culturali di uno dei borghi più ricercati della Toscana inserito tra Val d’Orcia e Valdichiana; altri centri come Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 30 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 40 minuti. In 20 minuti sono raggiungibili i caselli autostradali che collegano la zona lungo la direttrice della A1 oltre alle stazioni ferroviarie che offrono collegamenti rapidi alle città di Roma, Firenze, Siena e Perugia.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    100 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    1
  • Classe energetica
    G175
  • Riferimento
    7123

Distanza da:

  • Aeroporti

    58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    91.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    123.0 km - Rimini RMI - Miramare

    130.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Trasporti pubblici

    < 100 m - Fermata dell’autobus

    7.5 km - Stazione ferroviaria - Montepulciano

  • Uscita autostradale
    13.1 km
  • Ospedale
    4.3 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
  • Costa
    77.1 km
  • Stazione sciistica
    25.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Macelleria - Macelleria del Corso

    120 m - Minimarket - Pannini da Rita

    450 m - Supermercato - Conad

    630 m - Negozio di prodotti agricoli - Azienda Agricola Canneto

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Pane vino & zucchero

    < 100 m - Fast food - La Casa di Edel

    < 100 m - Gelateria - Gelateria Il Capriccio

    < 100 m - Bar - Bistro Pucinella

  • Attività sportive

    630 m - Centro sportivo - Top Gym

    8.2 km - Campo da golf - Golf Club

    18.4 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    30.3 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    190 m - Scuola - Scuola elementare Edmondo De Amicis

    270 m - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    26.2 km - Università - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    100 m - Farmacia - Farmacia Franceschi
  • Veterinario
    17.6 km - Veterinario

Informazioni su Montepulciano

  • Altitudine
    605 m s.l.m.
  • Superficie
    165.54 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    13484

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