Casa 13 stanze da letto, 2400 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Nel cuore della Toscana, situata in un paesino a pochi km da Montepulciano un complesso architettonico composto da un bellissimo giardino all' italiana con alberi secolari di ca 7000mq, una vasca, una armoniosa cappella gentilizia neoclassica che si raggiunge da un lungo camminamento ornato di rose, la villa del 1800 più volte rimaneggiata con torre in mattoni con merlatura ghibellina da cui si gode di un panorama mozzafiato su Montepulciano e sulla Val di Chiana, oltre ad un complesso di casali in pietra e mattoni tipici della campagna senese. Una dimora storica di grande fascino e charme in parte recintato con muri a secco tra campagna e paese. L' intera struttura ha ca 2400mq di cui 1154 abitabili e ca 1300mq di accessori tra magazzini, pollai, garage e rimesse. La villa si sviluppa su cinque livelli, offre ampi spazi, luminosi, in parte affrescati, pavimenti in marmo e due unità abitative ad oggi una al piano terra e una al piano primo con un totale di 7 camere e 8 bagni, con un importante scala in travertino con soffitti affrescati, oltre ai locali soffitta e centrale termica nel seminterrato. Nel complesso rustico invece vi sono tre appartamenti con ingressi indipendenti tutti posti al primo piano mentre al piano terra vi sono locali cantine, garage, rimesse. Qui si ritrovano i caratteri tipici delle strutture contadine come travi di legno al soffitto, volte a mattoni, cotto. Gli appartamenti sono così composti: a- pranzo, soggiorno e cucina al piano primo e due camere con bagno al piano secondo. b- portico studio e ingresso al piano terra, soggiorno, due camere e un bagno al piano primo e soffitte al piano secondo. c- cucina/pranzo due camere e bagno al piano primo. Sul retro un' ampia rimessa agricola apre le porte ai terreni agricoli che sono ca 1.5ha con ca 300 ulivi in produzione e orto biologico. La struttura necessita di un restauro completo, ma offre grandi potenzialità. Potrebbe ospitare una residenza privata con possibilità di appartamenti annessi da affittare o per ospitare amici, potrebbe diventare sede di una società che necessita di struttura di rappresentanza, potrebbe ospitare un museo visto l' importanza storico artistica che ha l' immobile, ma potrebbe anche diventare un piccolo boutique hotel a due passi dalla Val d' Orcia e comodo per chi ama non usare la macchina quando è in vacanza. Montepulciano è a solo 1km, Siena 65 Km, Firenze ad 1 ora e 2 ore da Roma.