Villa 6 stanze da letto, 460 m²

Montalcino, Siena (provincia)

Immersa nello straordinario paesaggio delle colline di Montalcino, a pochi chilometri dai principali servizi e a circa 15 km dal rinomato resort di Castiglion del Bosco, questa villa dei primi del Novecento offre una rara combinazione di charme storico, privacy e affacci da sogno.

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è attualmente organizzata in due unità abitative indipendenti, una configurazione che ne consente un utilizzo flessibile, essendo facile restituire alla villa l'originaria vocazione di prestigiosa dimora unifamiliare.

Al piano terra, un loggiato introduce al grande salone caratterizzato dalla presenza di un camino. Da qui si accede alla cucina e alla sala da pranzo, direttamente connesse all'incantevole corte interna, che conduce a un annesso indipendente che attualmente è organizzato come palestra. Un antico forno e una cucina sono perfetti per organizzare cene all'aperto e vivere il ritmo della campagna toscana. Completano il piano terra due camere matrimoniali con bagno en suite e una camera singola. Dal loggiato, una scala conduce al primo piano; anche qui il loggiato offre uno spazio riparato e panoramico, perfetto per godere delle serate estive ammirando il paesaggio circostante. Il piano superiore ospita un ulteriore grande salone con camino, una sala da pranzo e una cucina, oltre a tre camere da letto, tutte dotate di bagno en suite.

Uno degli elementi più spettacolari della proprietà è il panorama: ogni finestra si apre su una prospettiva diversa della campagna circostante, creando un rapporto costante e suggestivo tra gli interni e il paesaggio. In posizione rialzata, sul retro della villa, si trova la piscina con area idromassaggio, affacciata direttamente verso Montalcino. Un luogo privilegiato dal quale godere della luce e dei colori che hanno reso celebre questo angolo di Toscana.

Rara per posizione, dimensioni e potenziale, questa villa, a 40 km da Siena e 202 km da Roma, rappresenta un'interessante opportunità nel panorama immobiliare di Montalcino.