Villa 3 stanze da letto, 265 m²

Montalcino, Siena (provincia)

Villa indipendente in vendita a Montisi, Montalcino, con giardino, portico, pergolato e affaccio sulle colline.
Affacciata sul profilo medievale di Montisi, questa villa indipendente di 239 mq / 2.573 sq ft interpreta il linguaggio della casa colonica toscana con un progetto contemporaneo del 2018, perfezionato nel 2023. Siamo nel comune di Montalcino, a breve distanza da Pienza, Montepulciano e dalla Val d'Orcia. Una strada bianca privata conduce al piazzale di sosta in ghiaia, protetto da un muro a secco e dagli ulivi che avvolgono la proprietà su ogni lato, garantendo quiete senza isolamento. L'edificio si sviluppa su due livelli, con intonaco chiaro, copertura in coppi, pannelli solari integrati e infissi in alluminio grigio antracite; un portico colonnato e un pergolato ombreggiano il fronte principale, prolungando la casa verso il prato. Al piano terra l'ingresso distribuisce soggiorno e sala da pranzo, in continuità con una cucina abitabile dall'alto soffitto a travi, isola in marmo e ante in rovere, aperta sull'esterno da vetrate scorrevoli a tutta altezza. Completano il livello una camera con bagno. Al piano primo due camere matrimoniali, due bagni, due guardaroba e il locale tecnico. Ovunque travi in legno a vista, pavimenti in pietra chiara e parquet in rovere, riscaldamento radiante con pompa di calore, climatizzazione e cappotto termico esterno. Il giardino privato di 1.540 mq / 16.576 sq ft, interamente irrigato, accoglie la piscina di 4x12 m, un uliveto di circa quaranta piante e l'area barbecue. Dal prato lo sguardo corre sulle colline boscate fino al campanile del borgo. Pronta da abitare, è ideale come residenza o investimento per locazioni turistiche di pregio.

IMMOBILE Rif: TRQ3763
Dove: Montisi, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: Villa indipendente
Anno di costruzione: 2018
Anno di ristrutturazione: 2023
Condizioni: Ottimo/Ristrutturato