Palazzo , 2557 m²

Montalcino, Siena (provincia)

Magnifica tenuta nelle Crete Senesi da trasformare in relais in vendita a Montalcino, Siena. Immersa nella suggestiva cornice rurale di San Giovanni d’Asso, questa proprietà rappresenta una rara opportunità d’investimento nel cuore più autentico delle Crete Senesi. Avvolta da privacy e da panorami d’eccezione, la tenuta si compone di un imponente castello medievale circondato da un giardino e di 4 storici poderi. Il castello, composto da due corpi distinti separati da un giardino, si sviluppa su cinque livelli per un totale di circa 7.000 mq. Al piano terreno si aprono imponenti locali ad uso magazzino con altezze che raggiungono i 4,05 metri: ambienti eccezionali, caratterizzati da suggestive campate, ideali per essere convertiti in maestosi saloni di rappresentanza e lussuose zone giorno. I piani superiori offrono ampie metrature perfette per ricavare numerose camere panoramiche. A breve distanza, i 4 casali indipendenti che attualmente sono da ristrutturare ma con potenziale di conversione, arricchiscono l'articolato complesso immobiliare con un'impressionante superficie di 4.519 mq. Tutti i fabbricati si aprono sul paesaggio agricolo circostante, scenario perfetto per la progettazione di magnifiche piscine a sfioro affacciate sul magico tramonto toscano. L'eccellente posizione permette di raggiungere in pochi minuti d'auto borghi rinomati come Pienza e Montalcino rendendo la tenuta la scelta d'elezione sia come dimora privata d’alto profilo, sia come raffinato boutique hotel o azienda agricola ad altissimo potenziale

IMMOBILE Rif: MON3713
Comune: San Giovanni d'Asso, Provincia: Siena, Regione: Toscana,
Tipologia: castello in mattoni disposto su cinque livelli e composto da due corpi distinti: il primo, di circa 796 mq complessivi (di cui 596 mq di superficie residenziale e 200 mq di locali accessori), con 390 mq di soffitte e 591 mq circa di cantine; il secondo, diruto, di circa 780 mq. Completano la proprietà un giardino di 3.070 mq, una chiesa consacrata, 4 casali da ristrutturare con potenziale abitativo per una superficie complessiva di 4.519 mq e un terreno di circa 180 ettari
Anno di costruzione: castello del 1200; poderi del 1800
Condizioni: da ristrutturare internamente ed esternamente
Terreno/Giardino: terreno di circa 180 ettari, suddiviso in circa 100 ha di seminativo, circa 2 ha di uliveto, pascolo, bosco e incolto. Resede del castello di 3.070 mq; resede complessivo dei casali di 13.834 mq