Azienda agricola 8 stanze da letto, 1316 m²

Montalcino, Siena (provincia)

Azienda vitivinicola con casale e vigneto iscritto alla DOCG
del Brunello di Montalcino, Siena – Toscana
RIF. AZ352
Nel cuore del territorio senese, a Montalcino, questa eccezionale azienda vitivinicola offre
un'opportunità unica nel segmento del vino di pregio toscano. Il complesso si estende su 7 ettari
complessivi, di cui 3,5 ettari di vigneto iscritto per 5.000 mq alla DOCG del Brunello di Montalcino
— tra le denominazioni più prestigiose al mondo — con il restante classificato IGT Toscano di
qualità Sangiovese Grosso, allevato a cordone speronato su filari ordinati e completamente
recintato in unico corpo. I restanti 3,5 ettari comprendono parco, oliveto e piccolo bosco, offrendo
un paesaggio collinare di rara bellezza.Il casale in pietra, su due livelli per 900 mq con terrazza panoramica di 70 mq, ospita al piano
terra l'antica cantina di vinificazione suddivisa in 5 vani, con sala di invecchiamento e rimessa
attrezzi di 85 mq al piano seminterrato. Al piano primo si trovano due appartamenti indipendenti:
il primo con ingresso, soggiorno con camino, cucina, sei camere matrimoniali e sei bagni; il
secondo su due livelli con soggiorno-angolo cottura al piano terra e due camere con bagno al
piano superiore.
Completa il complesso un annesso a 'L', 90ad uso cantina di stoccaggio di 300 mq con terrazza
panoramica di 46 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato: pietre e mattoni faccia a vista,
parquet nelle camere, travi a vista, infissi con doppio vetro in stile toscano, bagni con sanitari in
stile antico e riscaldamento autonomo. Parte dell'arredo è inclusa nella vendita. La posizione
collinare e panoramica garantisce una vista di rara bellezza sul paesaggio del Brunello.