Appartamento 4 stanze da letto, 118 m²

Montalcino, Siena (provincia)

Su due livelli all’interno di antico casale in pietra, con dépendance per gli ospiti, giardino privato e terreno in vendita nelle campagne vicino a Montalcino. Immersa nel cuore della campagna toscana, nel pittoresco borgo di San Giovanni d'Asso, questa interessante porzione di casale del XVII secolo è stata sapientemente ristrutturata preservando il fascino rustico originario e offrendo tutti i comfort moderni. Su due livelli per una superficie di circa 105 mq, dispone di un tranquillo cortile interno condominiale di circa 435 mq, oltre a un giardino privato con terreno circostante di circa 3.510 mq. Al piano terra si trova una zona giorno accogliente con camino caratteristico, un pratico cucinotto e un bagno di servizio, impreziositi da dettagli tipici toscani come pavimenti in cotto e travi in legno a vista. Il primo piano ospita una camera padronale con guardaroba e bagno ensuite, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. A completare la proprietà, una graziosa dépendance di circa 13 mq, recentemente ristrutturata e organizzata come monolocale indipendente con cucina, divano letto e bagno, ideale per ospiti o come spazio di lavoro separato. Sono inoltre presenti un locale lavanderia con bagno e un vano adibito a rimessa per attrezzi da giardinaggio. Il terreno della proprietà include 1.590 mq di seminativo, 1.050 mq di vigneto incolto e 870 mq di bosco misto, garantendo privacy e un contesto tipico toscano. Una casa autentica in Toscana, con potenziale nel mercato degli affitti turistici di Montalcino.
IMMOBILE Rif: MON3375
Dove: San Giovanni d'Asso, Comune: Montalcino, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: porzione di casale su due livelli di mq 105 con cortile interno condominiale di 435 mq, dépendance privata, giardino e terreno agricolo
Annesso/i: dépendance per ospiti di 13 mq; lavanderia con 1 bagno ed altra stanza adibita a rimessa per attrezzi da giardinaggio
Anno di costruzione: 1700
Anno di ristrutturazione: 2004
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: circa mq 3.510 di cui 1590 mq di seminativo, 1050 mq di vigneto incolto e 870 mq di bosco misto nn Distanza dai servizi: 1,5 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 92 km, Firenze 132 km, Roma 237 km
Strada bianca: 600 m nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo artesiano profondo 60 m ad uso irriguo
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: fossa Imhoff nn Disposizione:
Piano Terra: soggiorno con camino, cucinotto, 1 bagno
Piano Primo: 1 camera padronale con bagno ensuite e guardaroba, 1 camera doppia, 1 camera singola, 1 bagno
Dépendance: monolocale di 13 mq composto da cucina con divano letto e 1 bagno