Villa 4 stanze da letto, 470 m²

Montalcino, Siena (provincia)

A pochi minuti dal centro storico di Montalcino, culla di uno dei vini più celebri al mondo, sorge una prestigiosa tenuta agricola che incarna l'essenza della Toscana più autentica. Un'oasi di 24 ettari che abbraccia dolci colline, vigneti e uliveti, dove tradizione, natura e produzione d'eccellenza convivono in perfetta armonia.
Non si tratta solo di una proprietà, ma di un piccolo universo: quattro edifici, ognuno con la propria identità e funzione.
Il cuore è un casale in pietra dal carattere autentico, con tre camere, due bagni e un giardino che sembra un dipinto toscano.
Poco distante, un secondo edificio oggi destinato a uffici e vendita diretta, ma pronto a diventare, con un restyling, una residenza privata di charme.
Una cantina sotterranea, perfetta per custodire e affinare i vini, garantisce standard professionali.
Infine, un antico rudere, testimone di secoli passati, che offre margini di recupero e valorizzazione.
Un impianto fotovoltaico da 15 kW e un pozzo artesiano privato rendono la tenuta indipendente dal punto di vista energetico e idrico.
Il cuore pulsante della tenuta è la sua produzione vitivinicola d'élite. Dai 7 ettari di Sangiovese nascono vini che appartengono all'Olimpo dell'enologia: il Rosso di Montalcino, giovane e vivace, e soprattutto il Brunello di Montalcino, uno dei rossi italiani più rari, pregiati e costosi al mondo.

Ogni anno vengono realizzate circa 20.000 bottiglie, frutto di un terroir unico e di un processo produttivo che punta all'eccellenza assoluta. Il Brunello di Montalcino, con la sua capacità di invecchiamento e la sua fama internazionale, rappresenta un vero e proprio investimento enologico: un vino da collezione, battuto nelle più importanti aste internazionali e richiesto da intenditori e ristoranti stellati.
La gamma si completa con la Grappa di Brunello, elegante distillato che esalta ulteriormente il valore del marchio, e con prodotti esclusivi che raccontano l'anima della tenuta: olio extravergine d'oliva di qualità superiore, oli aromatizzati, gelatine di vino e miele artigianale da 400 arnie.
In definitiva proprietà non è solo una tenuta agricola: è un perfetto equilibrio tra storia, bellezza e redditività. Un luogo dove vivere, produrre e accogliere, nel cuore di uno dei distretti vinicoli più iconici al mondo.
CLASSE ENERGETICA: D