Villa 2 stanze da letto, 133 m²

Montalcino, Siena (provincia)

Casale con giardino e loggiato in posizione panoramica in vendita vicino a Montalcino, Siena. Immerso nelle dolci colline a cavallo fra Val d’Orcia e Crete Senesi si trova questo casale in pietra da completare, con ampio giardino esclusivo di mq 1600 e piscina che si affaccia su un panorama mozzafiato. Vi si giunge dopo aver percorso una suggestiva strada bianca punteggiata da maestosi cipressi. Il complesso residenziale nel quale è inserito il casale è caratterizzato da 7 unità in pietra indipendenti; la posizione è a circa metà strada tra San Giovanni d'Asso (9 km) e Montalcino (13 km).La superficie interna, di mq 115, si sviluppa su due livelli: al piano terra sono previsti ampi spazi destinati al vivere diurno, con veranda panoramica rivolta verso il giardino, oltre ad un bagno e un disimpegno di accesso; al piano primo sono previste 2 camere da letto matrimoniali con bagno en-suite, di cui una con affaccio su un loggiato. La ristrutturazione verrà realizzata all’insegna dell’armonia con la natura circostante e con tutti i comfort di una residenza esclusiva. La consegna è prevista per giugno 2025. È a disposizione un capitolato dei lavori con il dettaglio dei materiali selezionati per le finiture interne oltre alle opere impiantistiche che verranno realizzate. Classe energetica prevista: A. Zona parcheggio con posto auto coperto esclusivo. C’ è la possibilità di realizzare nel giardino una pergola e una zona solarium con jacuzzi; tali opere non sono incluse nel prezzo richiesto, ma possono essere supportate da partner specializzati. Inoltre, è possibile avvalersi della consulenza di un professionista per la progettazione della vegetazione esterna e l'assistenza di un interior design per l'arredamento interno. Il prezzo pubblicato si riferisce all'immobile finito, ferma restando la possibilità di comprare allo stato attuale (al grezzo) al prezzo di € 330.000.
IMMOBILE Rif: MON3093
Dove: Montalcino, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: casale su due livelli, mq 115, in posizione panoramica, con veranda e loggiato (mq 18), giardino, posti auto esterni privati, in contesto rurale composto da 7 casali
Anno di costruzione: 2024
Condizioni: al grezzo, da completare. Capitolato a disposizione; consegna prevista: Giugno 2025, oppure acquisto allo stato dei lavori attuale
Terreno/Giardino: mq 1300
Terrazzo/Balcone: veranda al piano terra e loggiato al primo piano, tot. mq 18
Piscina: possibilità di realizzare un solarium con vasca idromassaggio (fuori dal capitolato)
Posto auto/Garage: posti auto coperti esclusivi
Disposizione:
Piano Terra: ingresso su open space con soggiorno, cucina, zona pranzo; bagno, disimpegno, ripostiglio
Piano Primo: 2 camere con bagno en suite di cui una con accesso al loggiato nn Distanza dai servizi: Torrenieri 5 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 117 km, Perugia 100 km, Roma 223 km
Strada bianca: 3 km nn Utenze: impianti da fare, allacci acqua, luce, gas pronti
Immobile intestato a società
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative
Classe Energetica: G nn