Villa 3 stanze da letto, 270 m²

Montalcino, Siena (provincia)

MONTALCINO - Questo lussuoso casale si trova a pochi chilometri dal cuore di Montalcino e gode di un panorama da sogno.

Locato in un contesto di campagna ma non isolato, si compone di un casale in pietra di circa 300 mq, un annesso di 10mq e una meravigliosa piscina con cascata riscaldata dai pannelli solari che servono l’intera casa. Il tutto è stato completamente ristrutturato nel 2011 con i massimi standard sia nei materiali, risparmio energetico e sicurezza. 

La casa è circondata da 8000mq di terreno con piccola oliveta. Tramite accesso privato si giunge al parcheggio, adiacente a un giardino dove si trova un grazioso laghetto di ninfee.

La proprietà è sviluppata su tre livelli: 
Al primo livello, molto curato anche se destinato ad uso garage e rimessa, troviamo un'ampia sala con caminetto, uno studio e un bagno. 
Tramite scala caratteristica si arriva al secondo livello da cui attraverso grandi porte finestre si accede alla terrazza con vista sulla piscina e sul panorama impagabile. Qui troviamo le due zone giorno, una con caminetto una con tv, una sala pranzo e una cucina con ripostiglio, oltre a un comodo bagno. 
Salendo ancora si arriva nella zona notte, dove troviamo tre comode camere da letto, di cui una padronale con bagno ensuite doppio e caminetto. Da questo piano si esce sul giardino sullo stesso livello dell' annesso di ca 10 mq, perfetto per uno studio privato.

L’immobile è dotato di un pozzo per l’irrigazione, il riscaldamento è tutto a pavimento a gpl, mentre solo le camere sono dotate di aria condizionata.
La proprietà è circondata da aziende vitivinocole dove si produce Brunello e altre proprietà di personaggi importanti e si trova a soli 12 minuti dal prestigioso Golf club di Castglion del Bosco, 40 km da Siena e soli 70km dal mare, 20km da Pienza, 13km da Buonconvento do ve c'è la stazione ferroviaria e 110km dall' aeroporto di Firenze.