Villa 3 stanze da letto, 395 m²

Montalcino, Siena (provincia)

Antico casale in pietra arroccato su una collina in posizione dominante e panoramica. La zona è quella della Val d’Orcia in Toscana con i suoi meravigliosi paesaggi, le crete senesi, i viali alberati, divenuti patrimonio dell’UNESCO. Il casale si compone di un fabbricato principale con sup. lorda di mq 395 circa e di fabbricati accessori con sup. lorda di mq 82. Il volume complessivo da poter recuperare è di mc 1600. E’ già stato realizzato il grezzo di una piscina a sfioro in cemento armato con locali accessori interrati. La piscina va solo rifinita e messa in funzione. Le utenze sono da allacciare. Si raggiunge la proprietà percorrendo circa 1,3 km di strada bianca.
IMMOBILE Rif: MON1301
Tipologia: Casale da recuperare di circa 395 mq, con piscina al grezzo e terreno, circa mc 1600 recuperabili. E’ consentita la realizzazione di unità immobiliari di superficie minima pari a 80,00 mq.
Condizioni: Da ristrutturare
Terreno: Circa 3,75 ettari (9,26 acri), destinato a seminativo ed in parte bosco nn Dove: Montalcino, Provincia: Siena, Regione: Toscana.
Distanza dai servizi: 4 km circa
Distanza da aeroporti principali: Perugia 74 km, Firenze 79 km, Pisa 114 km, Rimini 127 km
Strada bianca: 1,3 km nn Piscina: piscina a sfioro di 75,00 mq al grezzo da rifinire con locali accessori interrati
Garage: possibile la realizzazione di garage interrato di superficie pari a 15,00 mq per ogni unità imm.re
Utenze:
Annesso: fabbricati accessori da recuperare per mq 82 circa
Rete telefonica fissa: Da allacciare.
Wi-Fi: Da allacciare.
Riscaldamento: Da allacciare.
Acquedotto: Da allacciare all’acquedotto.
Energia elettrica: Da allacciare.

E‘ consentita la realizzazione di pergolati.
La realizzazione di serre è consentita a carattere stagionale e non a ridosso dei fabbricati esistenti.

Classe Energetica: G nn