Villa 8 stanze da letto, 480 m²

Gaiole in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

Nella quiete delle colline di Gaiole in Chianti, questa prestigiosa tenuta toscana offre 480 mq di superficie interna distribuiti su tre livelli, con 8 ampie camere da letto e 5 bagni. Inserita in 9 ettari di terreno privato, coniuga il carattere di una dimora rurale nobiliare con spazi concepiti per l'ospitalità e il vivere raffinato in campagna. Un'ampia dependance indipendente completa la proprietà, ideale per accogliere ospiti o personale.

Le facciate in pietra e i dettagli architettonici tradizionali richiamano i casali storici della regione, mentre interventi accurati assicurano comfort in ogni stagione. Nel 2025 sono state integralmente rinnovate le coperture della villa principale e della dependance; gli infissi di recente installazione rispettano l'estetica originaria e il riscaldamento a radiatori si affianca all'approvvigionamento idrico interno alla proprietà. Ai piani superiori si sviluppa la zona notte, affacciata su vallate boscose e sul paesaggio del Chianti.

Gli esterni curati ospitano una grande piscina, un campo da calcio privato e antiche stalle. Il cuore agricolo della tenuta comprende un vigneto di 4.000 piante di Merlot e un frutteto con 350 alberi. Un'autorimessa di 80 mq offre ulteriore potenziale: un progetto approvabile consente la demolizione e la realizzazione di un nuovo volume fino a 250 mq, pensato in bioedilizia con struttura in legno e tetto fotovoltaico. Un rifugio privato vicino a Gaiole in Chianti, circondato da castelli rinomati, vigneti e dalla bellezza senza tempo del territorio senese.
Rif:16615
https://www.lionard.com/it/maestosa-tenuta-nel-chianti-con-pregiato-vigneto.html