Casa di campagna 3 stanze da letto, 252 m²

Gaiole in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

Casale Panoramico con 3 Camere da Letto in un Borgo Medievale del Chianti con piscina a sfioro condivisa, Siena, Toscana
MDI_C389

Vista mozzafiato sui vigneti e accesso a una piscina a sfioro panoramica. Un giardino privato, interni spaziosi e autentici elementi toscani rendono questa proprietà una residenza ideale o una casa vacanza.
Situato su una collina all'interno di un borgo medievale splendidamente conservato, questo casale indipendente di 230 mq offre un'eccezionale combinazione di privacy, fascino e autentico carattere toscano. Cornici da un antico castello e circondato dai dolci vigneti del Chianti, la proprietà gode di un ambiente davvero unico con viste panoramiche sulla campagna.
La casa si sviluppa su due livelli. Il piano superiore si apre con un'accogliente ingresso che conduce a una cucina spaziosa e luminosa, dove ampie finestre incorniciano la loggia panoramica - uno spazio ideale per cenare all'aperto mentre si gode del panorama mozzafiato. Un grande camino aggiunge calore e carattere alla stanza.
Adiacente alla cucina, l'ampia zona giorno, attualmente disposta come salotto e studio, può essere facilmente riconfigurata in un unico spazio aperto, integrata da un bagno al piano.
Il piano inferiore ospita tre confortevoli camere da letto, due bagni, una versatile stanza polifunzionale e una piccola lavanderia, con accesso diretto all'esterno e all'area di parcheggio.
La proprietà è in ottime condizioni ma consente di apportare eleganti aggiornamenti stilistici per esaltarne ulteriormente il fascino.
All'esterno, un giardino privato di circa 1.500 mq abbraccia il casale come una terrazza naturale, affacciato sui vigneti e sulla campagna circostante. A pochi passi dalla cucina, un'area pavimentata offre l'ambientazione perfetta per godersi la vita toscana all'aria aperta.
I residenti del borgo hanno anche accesso a una magnifica piscina a sfioro condivisa di 16 x 8 metri, che offre viste panoramiche sui vigneti e un ambiente sereno per il relax.
La proprietà è completata da un garage sotterraneo di circa 20 mq in un edificio separato e un ulteriore posto auto accanto a un piccolo annesso. Costruito con pietra tradizionale e mattoni fatti a mano, il casale conserva elementi toscani classici come pavimenti in terracotta e travi a vista, con finestre a doppio vetro che garantiscono comfort ed efficienza.
L'acqua è fornita sia dall'acquedotto pubblico che da un pozzo condiviso, il riscaldamento è a GPL e è installato un sistema di sicurezza.
Ideale sia come residenza principale che come raffinata casa vacanza, questo casale offre la combinazione perfetta di comfort, autenticità e il fascino senza tempo di un borgo medievale del Chianti.

DISTANZE PRINCIPALI: Castelnuovo Berardenga 14,2 km; Gaiole in Chianti 17,5 km; Radda in Chianti 23,4 km, Siena 18,4 km; Monteriggioni 30,9 km;  Colle di Val d’Elsa 37,3 km ; Poggibonsi 42,3 km; Cortona 73,3 km ; Arezzo 88,5 km;  Aeroporto di Firenze 96,4 km; Aeroporto di Perugia 117 km ; Aeroporto di Pisa 130 km ;

DETTAGLI PRINCIPALI
Ref: MDI_C389
Smq: 252
Classe: F 121-160 KWhmq
Piscina: Sì, a sfioro condivisa
Cucina: Separata
Riscaldamento: GPL
Stato dell'immobile: Ristrutturato
Piani: 2
Esposizione: Est/Sud/Ovest/Nord
Lati liberi: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Giardino a mq: 1.812
Paesaggio: Vista panoramica