Casolare 4 stanze da letto, 260 m²

Gaiole in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

Casale in pietra con 30 ettari di terreno e piscina panoramica in Toscana
Descrizione
Nel cuore delle colline senesi proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra di circa 260 m², suddiviso in due unità abitative indipendenti. L’abitazione principale si compone al piano terra di una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino, due camere da letto e un bagno; al piano mansardato trovano spazio due stanze luminose adatte a studio o zona relax, oltre a un ulteriore bagno. La seconda unità si sviluppa su due livelli, con una generosa zona giorno al piano terra e, al piano superiore, due camere e un bagno. Completano la proprietà una cantina e un edificio accessorio ad uso rimessa.
Spazi esterni
Il casale è circondato da circa 30 ettari di terreno privato, con 900 ulivi in produzione, che donano un’atmosfera autentica e un valore agricolo aggiunto.
La proprietà è arricchita da un giardino privato curato, una piscina panoramica che domina le colline del Chianti e ampi spazi esterni terrazzati, perfetti per godere della vita all’aria aperta e dei tramonti toscani.
Stato e finiture
Il casale si presenta in buono stato conservativo e mantiene intatti i dettagli tipici dello stile toscano: murature in pietra a vista, pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e infissi tradizionali. Questi elementi conferiscono agli ambienti un fascino rustico e autentico, pur garantendo comfort moderni grazie al riscaldamento autonomo. La proprietà è abitabile da subito, con possibilità di valorizzazione tramite interventi mirati di restauro o personalizzazione.
Potenzialità d’uso
Grazie alla suddivisione in due unità indipendenti e all’estensione del terreno con uliveto, la proprietà si presta a diversi utilizzi: residenza privata di charme, casa per le vacanze o struttura ricettiva di pregio (agriturismo, B&B di lusso, location per eventi).
La combinazione tra spazi interni, contesto paesaggistico e architettura tipica toscana la rende un’opportunità unica sia per vivere che per investire.
Location
Il casale è situato nel comune di Chiusdino, nel cuore della campagna senese, un’area rinomata per la sua autenticità e i paesaggi mozzafiato. In breve tempo si raggiungono borghi medievali di rara bellezza come Gaiole in Chianti, Castellina in Chianti e Radda in Chianti, mentre città d’arte e cultura come Siena (40 km), Firenze (80 km) e Arezzo (70 km) sono comodamente accessibili. Una posizione che garantisce privacy, natura e comodità, immersa nella Toscana più autentica.