Casa indipendente 3 stanze da letto, 175 m²

Gaiole in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

Questa proprietà unica è situata in posizione dominante all'estremità del Castello di Lucignano, che risale al X Secolo. La tenuta dominata è circondata da numerosi vigneti e uliveti. Il famoso Castello di Brolio si trova a breve distanza da questa imponente proprietà. Castelnuovo Berardenga e Gaiole in Chianti distano ciascuno circa 10 km mentre Siena è a soli 15 km. Il castello e i relativi annessi sono stati ampiamente e accuratamente ristrutturati circa vent'anni fa e sono stati suddivisi in circa 15 unità. La villa a due piani, spaziosa e molto luminosa, è completamente libera e ha una superficie lorda di circa 175 metri quadrati e colpisce soprattutto per la sua struttura molto aperta. Al piano terra si trovano l'ampio soggiorno e la sala da pranzo con soffitto a doppia altezza, la cucina completamente attrezzata, un bagno e la lavanderia. Dal corridoio del piano terra si accede alle due camere da letto da cui si può accedere direttamente al giardino. Il primo piano è raggiungibile tramite una bella scala. Al primo piano ci sono un’altra camera con bagno privato e uno studio aperto.
Davanti alla casa si trova la terrazza (circa 50 mq) in posizione soleggiata dalla mattina alla sera. C'è anche una cantina fresca a cui si può accedere dalla terrazza dell'edificio.
La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 770 metri quadrati. Dal giardino privato si può godere della più bella vista sulle dolci colline del Chianti verso Siena.
Questa esclusiva proprietà viene venduta insieme a un garage privato per un'auto e a un deposito in un imponente e solido garage interrato. Il prezzo del garage è di 30.000 euro. Alla fine della proprietà, si trova una bella piscina a sfioro (8 x 16 mtr.) che può essere utilizzata da tutti i proprietari della tenuta. Accanto alla piscina si trovano servizi igienici, docce e uno spogliatoio. La cantina del castello si trova nelle immediate vicinanze del castello e delle sue strutture, molto ben tenute. I costi annuali della comunità per questa proprietà sono relativamente bassi rispetto a ciò che il complesso, molto ben curato, offre ai singoli proprietari. Secondo lo statuto della proprietà, non è consentito l'affitto commerciale della proprietà a ospiti esterni per le vacanze. Riscaldamento autonomo a gas, Wi-Fi, TV satellitare ecc.