Villa , 205 m²

Gaiole in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

Situata sulla sommità di una collina, coronata da un antico castello e dal borgo medievale che la circonda, questa villa “La Loggia” è una straordinaria proprietà che offre una rara combinazione di privacy, storia e una bellezza naturale mozzafiato.
Immersa nella rigogliosa vegetazione e circondata dai celebri vigneti della regione del Chianti, rappresenta un autentico rifugio toscano.
La casa, completamente indipendente, è realizzata interamente in pietra locale e mattoni fatti a mano. Conserva tutti gli elementi tipici dell'architettura tradizionale toscana, come i pavimenti in cotto e i soffitti con travi in legno a vista.
Distribuita su due livelli, la proprietà è stata progettata con cura per offrire il massimo comfort e valorizzare le spettacolari vedute del paesaggio circostante. L'ingresso principale, situato al piano superiore, conduce a una spaziosa cucina con ampie finestre affacciate su una terrazza panoramica, ideale per pranzi all'aperto con vista sulla campagna. Un grande camino arricchisce l'atmosfera della cucina, conferendole calore e carattere. Accanto, un ampio soggiorno attualmente suddiviso in zona living e studio puó essere facilmente riconfigurato in un unico grande ambiente. Sempre su questo piano si trova un bagno.
Una scala conduce al livello inferiore, dove si trovano quattro camere da letto e due bagni. Da qui si accede direttamente all'esterno tramite un'antica porta in legno che conduce all'area parcheggio.
La proprietà è in ottimo stato di manutenzione, sebbene piccoli interventi stilistici possano esaltarne ulteriormente il fascino e valorizzarne il potenziale.
Il giardino privato circonda la casa come un balcone naturale affacciato sui vigneti sottostanti. Le viste panoramiche e l'ombra offerta dalla vegetazione creano un'oasi perfetta per sfuggire al caldo estivo. A pochi passi dalla cucina, un'area pavimentata offre l'ambientazione ideale per cene all'aperto, immerse nella quiete della campagna toscana.
I residenti del borgo godono dell'accesso esclusivo a una splendida piscina a sfioro con vista sui vigneti, luogo ideale per rilassarsi e rigenerarsi.
Completa la proprietà un garage sotterraneo in corpo distaccato.
CLASSE ENERGETICA: F 283 kWh/m3 a