Villa 15 stanze da letto, 2950 m²

Gaiole in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

Incantevole proprietà nel cuore del Chianti classico, precisamente a Gaiole in Chianti a 15 min da Siena, posizionata su di un crinale che domina la valle e che offre panorami mozzafiato sui vigneti, gli uliveti ed i castelli medievali che un tempo facevano parte della linea militare che difendeva la città di Siena da Firenze.

Restaurata nel 2008, la villa è perfetta da vivere, romantica con finiture di pregio che rispettano l' autenticità dei materiali e dei dettagli tipici degli immobili dell'epoca che un tempo ha ospitato illustri personaggi, come Galileo Galilei. Il terreno è di circa 10 ha, per la maggior parte bosco e uliveto.

La proprietà si compone di 4 edifici: "la villa" (1694mq - 18235sqft ) con piscina privata, "la chiesa" consacrata (61mq-657sqft), "la casina" (461mq-4962sqft) con piscina privata e "il fenile" (734mq-7900sqf). "La villa" completamente restaurata nel 2008 si raggiunge attraverso un importante scalinata che ci porta al piano terra della villa, con l' ampia e panoramica terrazza di 100mq, oltre alla cucina invernale, la sala pranzo con il camino ed il salotto. Dell'altra parte si trova la camera padronale con bagno e studio privato. Al piano primo ci sono invece due camere da letto con due bagni, oltre a due locali soffitta che potrebbero ospitare altre due camere da letto; al secondo piano ci sono due camere da letto con un bagno. Nei locali del seminterrato, con accesso diretto alla zona piscina e al giardino, si trova la zona estiva, con la sala da biliardo, la zona giorno, due cucine di cui una con forno a legna, e la sala pranzo.

La piscina e lunga 25mt e intorno è troviamo la zona estiva, la pergola per mangiare fuori, il tutto immerso in un prato accanto alla vasca, circondata da natura e silenzio. La casina è un edificio molto antico come dimostrato dalle colonne rotonde ed ospita un soggiorno con camino, 4 camere da letto con 3 bagni; al piano inferiore troviamo la cantina e una lavanderia; da qui si accede al livello della piscina privata 8x5mt da dove si vede anche il ruscello di acqua di fonte che scorre nella proprietà. Il fienile invece è il primo edificio che si incontra arrivando: è una struttura lunga con una splendida limonaia col pavimento in pietra; è perfetta per gli eventi; mentre al piano seminterrato c'è l' ampio garage per 5 macchine. In un angolo accanto alla villa troviamo la casa del custode con 3 camere da letto, cucina, salotto e bagno.
Un luogo incantato dove la storia è presente e il paesaggio assorbe tutto lo stress che l' uomo accumula e restituisce pace e armonia.

E' possibile acquistare con un costo aggiuntivo altri 5 fabbricati nei pressi della villa, facenti parte sempre della stessa proprietà ma in fase di sistemazione dal punto di vista urbanistico. In totale i fabbricati misurano ca. 967mq da un lato, divisi tra due immobili e dall'altro da altri due immobili (uno distrutto e uno restaurato) per un totale di 782mq con ulteriori 4ha e 6.

Distanze: Siena 15km, Firenze 90km, Gaiole 21km, Greve 11km, Roma 268km, Bologna 146km.