Villa 3 stanze da letto, 240 m²

Gaiole in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

AFFASCINANTE VILLA NEL CUORE DEL CHIANTI CLASSICO – UN RIFUGIO TOSCANO IMMERSO TRA VIGNETI E STORIA

Nel cuore del Chianti Classico, tra le dolci colline di Gaiole in Chianti, questa splendida villa indipendente offre l'opportunità di vivere l'autentica essenza della Toscana. Circondata da un rigoglioso giardino privato, questa casa è un'oasi di pace, dove lo sguardo si perde tra vigneti, uliveti e strade costeggiate da cipressi che raccontano secoli di storia.

La villa si sviluppa su tre livelli, unendo il fascino della tradizione toscana con il comfort moderno. Il piano terra accoglie con un luminoso open space, dove un caratteristico camino in pietra crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina separata, perfetta per gli amanti della cucina e dell'ospitalità, si affaccia sul giardino, permettendo di assaporare i profumi di rosmarino e lavanda mentre si preparano i pasti. Completano il piano tre camere da letto, una cabina armadio e un bagno, garantendo un ambiente funzionale e confortevole.

Salendo al piano superiore, un'ampia mansarda offre infinite possibilità d'uso, che sia come ulteriore camera da letto, studio o spazio privato. Un'altra stanza, ideale come ufficio o camera per gli ospiti, è affiancata da un ripostiglio e da una terrazza panoramica, dove il paesaggio toscano si svela in tutta la sua bellezza.

Al piano inferiore, una taverna in stile rustico crea lo spazio perfetto per conviviali serate in compagnia, mentre una lavanderia, una cantina per la conservazione del vino e un ampio garage aggiungono praticità e funzionalità alla proprietà. All'esterno, posti auto, un gazebo per pranzi all'aperto e un vasto giardino offrono spazi ideali per il relax immersi nella natura.

VIVERE IL CHIANTI – UNA TERRA DI VINO, STORIA E BELLEZZA SENZA TEMPO
Gaiole in Chianti è uno dei borghi più affascinanti della regione, un luogo famoso in tutto il mondo per i suoi prestigiosi vini, i castelli medievali e i paesaggi mozzafiato. Le colline ondulate, punteggiate da vigneti e casali in pietra, conservano intatto il fascino di un territorio che ha resistito immutato nel tempo, preservando l'anima autentica della Toscana.

Il paese è ricco di storia e tradizione, con botteghe artigiane, enoteche dove degustare il celebre Chianti Classico e trattorie tipiche dove assaporare la cucina toscana più genuina. Gaiole ospita alcune delle cantine più rinomate della regione, tra cui il Castello di Brolio, culla della storia del Chianti Classico. Qui è possibile passeggiare tra i vigneti, visitare il castello e vivere un'indimenticabile esperienza di degustazione.

Per gli amanti della natura, il Chianti è un paradiso per il trekking, il ciclismo e i percorsi panoramici tra le colline. Il celebre tracciato Eroica, che attraversa Gaiole, attira ogni anno ciclisti da tutto il mondo, desiderosi di immergersi nei panorami spettacolari della campagna toscana. A pochi chilometri, i borghi medievali di Radda in Chianti e Castellina in Chianti offrono ulteriori occasioni per esplorare la storia del territorio, con i loro centri storici, terrazze panoramiche e piazze caratteristiche.

FACILE ACCESSO ALLE PIÙ BELLE DESTINAZIONI DELLA TOSCANA
Pur trovandosi in un'oasi di pace e natura, la villa è perfettamente collegata alle più celebri città della Toscana. Siena, con la sua magnifica Piazza del Campo, il maestoso Duomo e il celebre Palio, dista solo 20 minuti. Firenze, culla del Rinascimento e città d'arte senza eguali, si raggiunge in un'ora di auto. Anche Arezzo, famosa per i suoi mercatini d'antiquariato e per le straordinarie architetture medievali, è a circa un'ora di distanza. La posizione strategica permette di esplorare ogni angolo della Toscana con facilità, tra borghi storici, colline dorate e itinerari enogastronomici indimenticabili.

UNA RESIDENZA DA SOGNO O UN INVESTIMENTO NEL CHIANTI
Questa villa non è solo una casa, ma una vera opportunità di vivere il sogno toscano. Che tu stia cercando un rifugio di campagna, una seconda casa in una delle regioni più ricercate d'Italia o un immobile con grande potenziale di reddito, questa proprietà rappresenta un'occasione unica.

Immagina di svegliarti con la luce dorata del sole che illumina le colline, di gustare un espresso sulla terrazza e di trascorrere la giornata esplorando vigneti, borghi medievali e paesaggi infiniti. La sera, riunisciti sotto il gazebo con un bicchiere di Chianti in mano, mentre il tramonto colora il cielo di sfumature calde. Questa non è solo una casa, ma un modo di vivere, profondamente legato alla storia, ai sapori e ai ritmi autentici della Toscana.

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CLASSE ENERGETICA: B