Villa , 650 m²

Gaiole in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

Immergersi nell'incantevole campagna del Chianti Classico, a pochi minuti da uno dei caratteristici borghi della zona, è possibile grazie a questa elegante proprietà. Composta da un suggestivo casale principale e un fienile, l'immobile è circondato da 24.000 mq di terreno privato, all'interno del quale si trova una piscina di 14x7 metri.

L'origine di questa storica struttura risale all'XI secolo, quando fu eretta come torre di avvistamento per collegare i castelli di Brolio, Cacchiano, Vertine e Meleto. Successivamente, divenne parte dei possedimenti della famiglia Ricasoli e fu trasformata in residenza privata. Nel 2000, la proprietà è stata meticolosamente restaurata, mantenendo intatta la bellezza originale grazie all'uso di materiali pregiati, visibili nelle magnifiche volte in mattoni del piano terra e nel pavimento in cotto del Seicento.

Il casale principale, con una superficie di 440 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, si trovano una spaziosa cucina, una sala da pranzo, un accogliente soggiorno con camino, una suggestiva camera matrimoniale con volte a vista, una cantina e un bagno. Al piano superiore, un caratteristico soggiorno con camino ospita un biliardo, mentre si trovano quattro camere matrimoniali: tre di esse dotate di bagno ensuite con doccia e una con bagno adiacente e vasca.

La proprietà è dotata di un impianto termico con stufa a pellet per il riscaldamento e per la produzione di acqua calda sanitaria.

La dependance, di circa 160 mq, è composta da un ampio soggiorno, una luminosa cucina, una camera matrimoniale e due bagni, oltre a un soppalco di circa 30 mq con una seconda camera da letto.

La ristrutturazione ha saputo coniugare alla perfezione i comfort di una villa moderna con le caratteristiche tradizionali di una residenza di campagna.

Il terreno esclusivo di 24.000 mq è dotato di un impianto di irrigazione recentemente rinnovato, alimentato da pompe automatiche. Un delizioso ponte in legno conduce alla piscina, circondata da un giardino attrezzato per il massimo relax, completo di un ampio pergolato con tavolo, barbecue, frigorifero e sauna. L'illuminazione è stata progettata per creare un'atmosfera suggestiva e accogliente.

Tra i punti di forza della proprietà ci sono il tetto coibentato, nuovi infissi termici, una pompa di calore nel fienile e una caldaia a pellet nel casale. L'acqua è fornita da un pozzo privato.

Principali Distanze:

Siena: 20 minuti
Firenze: 50 minuti
Radda in Chianti: 15 minuti
Castellina in Chianti: 20 minuti
Gaiole in Chianti: 10 minuti
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere immersi nella natura e nella storia, offrendo il perfetto equilibrio tra tradizione e modernità.
CLASSE ENERGETICA: D