15.778.125 kr SEK

(1.350.000 €)

Casolare 6 stanze da letto, 650 m²
Gaiole in Chianti, Siena (provincia)
Chianti

Casolare a Gaiole in Chianti
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Caratteristiche

Descrizione

Delizioso casale rustico in pietra di circa con dépendance e rudere da ristrutturare per un totale di 650 mq oltre a splendida piscina ed ampio terreno con vigneto nel rinomato territorio del Chianti.

Descrizione
Il rustico casale in pietra di circa 350 mq è un antico mulino risalente al 1700 completamente ed accuratamente ristrutturato e si sviluppa su tre livelli. Si compone a piano terra di un ampio e doppio salone con imponente camino, cucina anch'essa con camino ed affaccio sul giardino, bagno di servizio, ripostiglio, lavanderia e locale tecnico. Salendo al piano primo, sia tramite scala interna che esterna veniamo accolti in un secondo salotto con accesso alla cucina, un bagno e due camere da letto che può essere un appartamento a sé stante. Il secondo piano ospitante la zona notte si compone di ulteriori tre camere da letto e un bagno. A pochi passi dalla casa padronale si trova una bella dépendance ospitante a piano terra un accogliente salotto con angolo cucina e bagno mentre il primo piano ospita due camere da letto matrimoniali. Fanno parte della proprietà anche il garage di 80 mq adibito a rimessa attrezzi, la cantina di 40 mq completamente attrezzata per la produzione di vino con botti in acciaio e un terzo fabbricato rustico diroccato di 208 mq da ristrutturare con potenzialità per diventare appartamento, cantina o ristorante.
Spazi esterni
La location è molto affascinante, gode di viste meravigliose sulle colline toscane, garantisce la giusta privacy ed è facilmente raggiungibile tramite una strada bianca ben mantenuta. Il casale è ben inserito all'interno del meraviglioso giardino reso ancor più affascinante dalla bellissima piscina con vista panoramica ed è immerso nei suoi 9 ettari di terreno tra cui 8 ha di vigneto Merlot IGT con 4000 piante, uliveto con 100 ulivi e frutteto con 400 alberi oltre a terreno seminativo e bosco. Una deliziosa tettoia con tavolo e sedie è perfetta per trascorrere momenti di piacevole relax all’aperto.
Stato e finiture
La proprietà dispone di tutte le utenze in loco come riscaldamento a Gpl con radiatori, internet, telefono fisso, pozzo artesiano, elettricità e illuminazione esterna. Il casale è stato ristrutturato recentemente per questo attualmente si presenta in ottime condizioni di manutenzione, necessita soltanto di piccoli interventi di riammodernamento. Gli ambienti all'interno della casa sono in stile rustico, sono molto accoglienti e grazie alle ampie finestre risultano molto luminosi.
Potenzialità d’uso
La meravigliosa proprietà, data la location e gli spazi, si presta perfettamente per essere utilizzata come abitazione privata, struttura ricettiva o come azienda agricola.
Location
Una perfetta oasi di pace e di grande privacy, a poca distanza dalle rinomate località del Chianti Classico e dalle famose città di Firenze e Siena.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    650 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    4
  • Terreno
    9 ha
  • Giardino
    90.000 m²
  • Classe energetica
    G175
  • Riferimento
    9158

Distanza da:

  • Aeroporti

    50.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    87.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    96.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    110.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Trasporti pubblici

    9.2 km - Stazione ferroviaria - Bucine

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    13.7 km
  • Ospedale
    13.6 km - Ospedale della Gruccia
  • Costa
    84.1 km
  • Stazione sciistica
    41.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    7.2 km - Supermercato

    8.9 km - Pasticceria

    9.1 km - Macelleria - Macelleria Fratelli Pini

    9.3 km - Panificio - Panificio Maggi Di Maggi Alessandro

  • Mangiare fuori

    2.3 km - Ristorante - Osteria L'Orciaia

    4.9 km - Bar - Circolo Acli

    6.1 km - Caffetteria - Agribar Brolio

    8.9 km - Gelateria - Pit Stop Al Bacio

  • Attività sportive

    8.8 km - Centro sportivo - Berardenga Calcio - calcio

    13.0 km - Campo da golf - Golf club Le Miniere

    21.3 km - Maneggio - Centro Ippico Villa il Mandorlo

    23.2 km - Palestra - Palestra Accademia

  • Scuole

    5.5 km - Scuola

    15.3 km - Università - Scuola infermieri

    26.4 km - Istituto di istruzione superiore - ISIS Margaritone - Vasari

  • Farmacia
    5.7 km - Farmacia
  • Veterinario
    11.8 km - Veterinario

Informazioni su Gaiole in Chianti

  • Altitudine
    360 m s.l.m.
  • Superficie
    128.88 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2638

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