Villa 4 stanze da letto, 62900 m²

Gaiole in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

Casale del ‘400 con piscina e vigneto, Gaiole in Chianti - Toscana
Incantevole villa recuperata da casale in pietra del 1400 con piscina, vigneto e terreno in vendita a soli 5 km da Gaiole in Chianti, Siena. Posizionata nel cuore del Chianti Classico, circondata da boschi secolari e filari di vigna, vicina a prestigiose tenute con castelli e borghi medievali, una strada bianca ci guida fino ad un viale di accesso adornato da sassi e cipressi che introduce in uno splendido contesto con villa centrale circondata da giardino, oliveto, vigna e bosco con un panorama spettacolare sulla campagna. La villa è il risultato del sapiente restauro di un tradizionale casale chiantigiano del 1400 con facciate e pareti in pietra a vista, finestre con persiane di legno, tetti a capanna ricoperti dal tradizionale coppo toscano. Gli interni offrono ancora l’atmosfera rustica e ricca di storia con archi in cotto e soffitti in legno uniti da bagni in marmo con idromassaggio, camini a tutta parete, maioliche e pitture murali che donano un’atmosfera elegante e raffinata a tutta la casa. Le aree esterne alla villa sono circondate da terrazze e aree pavimentate arredate con gazebo e zone living esterne oltre ad una zona piscina con jacuzzi. Gli spazi interni presentano salotti con camini, un pianoforte, sala da pranzo, cucina, una gradevole zona pranzo nella veranda a vetri con accesso alla cucina esterna con forno e barbecue. La camera padronale al piano terra ha un suo ingresso riservato e ospita un letto a baldacchino, sala da bagno con doccia e vasca idromassaggio. Al primo piano, accessibile sia da scala interna che da scala esterna, un salotto con camino, tre camere padronali con bagno en-suite, due con vasca idromassaggio. Tutte le stanze sono rinfrescate da impianto di aria condizionata. L’impianto di pannelli solari fornisce acqua calda in estate e parziale riscaldamento in inverno. Due pozzi garantiscono l’approvvigionamento idrico sia per uso domestico che irrigazione. Un impianto di allarme e il giardino recintato con cancello automatico offrono privacy e sicurezza alla proprietà. Il terreno di circa 6,2 ettari include un piccolo vigneto con produzione di vino Chianti Classico, un uliveto con 100 piante, bosco e seminativo. Pronta da abitare, sia ad uso privato che come proprietà a reddito con brevi affitti turistici.
IMMOBILE Rif: CNT2045
Dove: Gaiole in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: villa di campagna del 1400 su più livelli per circa 500 mq, con 4 camere, bagni con idromassaggio, piscina e jacuzzi, giardino e terreno con oliveto e piccolo vigneto
Anno di costruzione: 1400
Anno di ristrutturazione: 1997
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: 6,29 ettari inclusivi di giardino recintato con impianto di irrigazione, 100 piante d’ulivo, 1,7 ettari di vigneto a denominazione Chianti Classico, vigneto/uliveto 1,2 ha, 0,73 ha seminativo e pascolo,2,4 ha di bosco
Piscina: 6x12 m, impianto a cloro nn Distanza dai servizi: 5,5 km da Gaiole in Chianti
Distanza da aeroporti principali: Firenze 73 km, Pisa 124 km
Strada bianca: 2,5 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponbile
Internet/Wi-Fi: disponbile
Riscaldamento: acqua calda con pannelli solari + GPL
Acqua: 2 pozzi profondi 100mt e 160mt per uso domestico e irrigazione
Energia elettrica: disponibile + pannelli solari
Impianto di allarme
Aria condizionata
Cancello elettrico
Impianto fotovoltaico
Tetto coibentato
Immobile intestato a privato
La posizione, per privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative
Classe Energetica: G nn Disposizione
Piano Terra: salotto con camino, sala da pranzo, cucina, veranda a vetri, ripostigli, bagno di cortesia; con accesso dall’esterno camera matrimoniale con sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia
Piano Primo: salotto doppio con camino, 4 camere matrimoniali con bagno en-suite